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517 S Pleasantburg Dr 1 953–11 333 pi² d'espace disponible • Greenville, SC 29607
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Faits saillants
- Positioned along a high-traffic corridor with more than 27,000 daily vehicles for excellent visibility.
- Adjacent to Greenville Technical College, creating strong daytime activity and positioning for service-oriented uses.
- Supported by a strong five-mile demographic profile with more than 171,000 residents and solid income levels.
- Located only 0.7 miles from I-85, offering seamless regional access for employees and customers.
- Surrounded by well-known national retailers including Chick-fil-A, The Home Depot, and McAlister Square.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 1 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 9,380 square foot retail space will be available starting January 2026 and offers excellent visibility from S Pleasantburg Drive, just 0.7 miles from I-85. With a high traffic count of 27,100 vehicles per day, the location provides strong exposure in a densely populated area, boasting a 5-mile radius demographic of 171,575 residents across 75,219 households, with a median household income of \$64,758. Positioned directly across from Greenville Technical College and surrounded by national retailers such as McAlister Square, Chick-fil-A, AutoZone, Advance Auto Parts, Papa Johns, and The Home Depot, the property benefits from consistent foot and vehicle traffic. The space features an open retail layout with additional storage, offering flexibility to accommodate a wide variety of commercial uses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Many possible uses
1er étage, ste A
The available space offers strong visibility from S Pleasantburg Drive and is ideally suited for office or retail users seeking a centrally located Greenville address. The surrounding area includes major national retailers, providing excellent customer draw and strong co-tenancy advantages. Its proximity to I-85 and Greenville Technical College enhances accessibility and increases daily foot and vehicle traffic. The property also features a planned parking lot resurfacing in 2026, supporting improved site aesthetics and usability. Demographic strength within the immediate market further supports the location’s long-term performance.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Strong visibility from S Pleasantburg Dr.
- Steps from Greenville Technical College.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 517 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29607
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Staffing Service Inc
- Autre bureau
- 12
- National
- Peekawhoo, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 455
- National
- Uniform Advantage
- Vêtements unisexes
- 39
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Staffing Service Inc | Autre bureau | 12 | National |
| Peekawhoo, LLC | Détaillant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 455 | National |
| Uniform Advantage | Vêtements unisexes | 39 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 333 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
517 S Pleasantburg Drive offers a highly visible commercial location with excellent access just 0.7 miles from I-85, positioned along one of Greenville’s most active corridors. The property sits directly across from Greenville Technical College and benefits from steady traffic volumes of over 27,000 vehicles per day. Surrounded by established national retailers, it provides strong co-tenancy appeal for office or retail users seeking a central Greenville address. Demographic strength within a five-mile radius underscores solid consumer demand, supported by more than 171,000 residents and robust household income levels. The site also features a planned parking lot resurfacing in 2026, enhancing long-term functionality and curb appeal.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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517 S Pleasantburg Dr
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