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The Grove at Bloomingdale 517 Straford Dr 2 500–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bloomingdale, IL 60108
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A complete transformation of the Bloomingdale's Stratford Square Mall will become known as The Grove at Bloomingdale, a fully functional mixed use and entertainment project that will change the landscape of the major western suburb. Commercial/Retail: Over 136,000 square feet of retail and commercial space across 22 distinct units. Restaurant/Tavern: A thriving dining scene with 10 restaurants, offering a variety of spaces that total 83,550 square feet. Service (Co-working offices): A modern co-working office space of 29,000 square feet designed to cater to professionals and small businesses. Hotel: A 5-floor hotel featuring 220 rooms, making it a convenient option for travelers and visitors. Recreational/Civil/Social: Recreational and social spaces totaling over 71,500 square feet. Residential: 352 residential units, offering modern living accommodations, distributed across 10 buildings with a total of 96,900 square feet of living space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie commerciale brute | 400 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 400 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une transformation complète du centre commercial Stratford Square de Bloomingdale deviendra The Grove at Bloomingdale, un projet entièrement fonctionnel à usage mixte et de divertissement qui changera le paysage de la grande banlieue ouest. Commercial/Commerce de détail : Plus de 136 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et commerciaux répartis dans 22 unités distinctes. Restaurant/Taverne : Une scène gastronomique florissante avec 10 restaurants offrant une variété d'espaces totalisant 83 550 pieds carrés. Service (bureaux de coworking) : Un espace de bureau moderne de 29 000 pieds carrés conçu pour répondre aux besoins des professionnels et des petites entreprises. Hôtel : Un hôtel de 5 étages comptant 220 chambres, ce qui en fait une option pratique pour les voyageurs et les visiteurs. Loisir/civil/social : Espaces récréatifs et sociaux totalisant plus de 71 500 pieds carrés. Résidentiel : 352 unités résidentielles offrant des logements modernes, réparties dans 10 immeubles pour une surface habitable totale de 96 900 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Grove at Bloomingdale | 517 Straford Dr
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