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Cobbler's Place 5170 Charlestown Rd 3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Albany, IN 47150
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5170 | 3 150 pi² | Négociable | 20,06 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 63 186 $ CAD/an 5 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5170
Endcap location with drive thru available for sublease. Former bank with 3,150 sf (42' x 75' ). Contemporary build out with reception area, 3 private offices, large retail floor area, break room and two restrooms. Ideal location for medical group or retail user. Area has experienced a 15.69% growth from 2010 to 2015 in a one mile radius. Expected continued growth of 8.75% from 2015 to 2020. Median Household income is $82,398 in a one mile radius. Long term sublease with negotiable terms available. Property located in Cobblers Place in New Albany next to Walgreen' s and CVS. Located 2 miles north of I-265 interchange on Charlestown Road/Highway 311.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement du capuchon d'extrémité avec lecteur à distance disponible pour sous-location. Ancienne banque de 3 150 pc (42 pi x 75 pi). Construction contemporaine avec aire d'accueil, 3 bureaux privés, grand espace de vente au détail, salle de pause et deux toilettes. Emplacement idéal pour un groupe médical ou un utilisateur de détail. La région a connu une croissance de 15,69 % de 2010 à 2015 dans un rayon d'un mille. Propriété située à Cobblers Place à New Albany, à côté de Walgreen' s et CVS. Situé à 2 milles au nord de l'échangeur I-265 sur Charlestown Road/route 311.
- Accès 24 heures
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cobbler's Place | 5170 Charlestown Rd
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