5170 Columbia rd - 2 Pad Sites | Anchored by Food Lion Lot • Terrain commercial • 2,7 Acres • 2 353 650 $ CAD • Evans, GA 30809

Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité deux terrains commerciaux prêts à construire pour location à bail sur Lewiston Road à Evans, en Géorgie. Situés à côté du tout nouveau Parker’s Kitchen, à l’intersection de Columbia Road et Lewiston Road, ces terrains d’environ ±2,63 acres comprennent deux lots avec un accès complet via Lewiston Rd et Columbia Rd. **Lot 1** : Parcelle d’environ ±1,60 acre située le long de Lewiston Road avec une entrée/sortie dédiée. Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des entreprises automobiles ou des lave-autos. **Prix de vente** : 999 000 $ **Lot 2** : Site d’environ ±1,10 acre situé derrière Parker’s Kitchen avec un accès partagé complet à Columbia Road. Conçu pour des concepts de petits formats avec service au volant, tels que cafés, centres de vidange d’huile ou QSR. **Prix de vente** : 899 000 $ **Site total** : Parcelle d’environ ±2,70 acres composée de deux terrains commerciaux avec des points d’accès doubles sur Columbia et Lewiston Roads. **Prix de vente global** : 1 700 000 $ Situé juste à l’ouest d’Augusta, dans un corridor en pleine croissance, cet emplacement a connu une forte augmentation de la population et des revenus au cours de la dernière décennie et continue d’attirer de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Le trafic quotidien atteint 17 800 véhicules sur Lewiston Road et plus de 14 700 véhicules sur Columbia Road. Les parcelles sont zonées commerciales, avec les services publics déjà raccordés et le nivellement terminé. Ces terrains représentent une opportunité pour les détaillants cherchant visibilité, accessibilité et demande dans un secteur en plein essor du comté de Columbia.