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5175 E Highway 35 - Roam Uinta RV Resort Immeuble de 500 pi² • Spécialité • À vendre 6 172 628 $ CAD • Kamas, UT 84036

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct Access to the Provo River / Close to Ski Resorts and Outdoor Recreation
Unique Investment Opportunity
9 Cabins with room to add more

Year Round / Long Term / Clean
78 Total Improved Sites
Over 900 Feet of Provo River Frontage Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Investment opportunity. The year round Roam Uinta RV Resort is located along the banks of the Provo River in the foothills of the Uinta-Wasatch-Cache National Forest. From here, there is easy access to hiking, biking, fishing, snowmobiling, 4-wheeling, and countless other world class outdoor adventure opportunities. The facilities include a clubhouse, game room, hot tub, pool, basketball court, Starlink Wi-fi, up to date bathhouses and direct access to the Provo River. The resort includes 67 RV Sites, 8 tent Sites, 9 Cabins, and 2 Glamping sites. The park offers privacy and shade to its guests with old growth trees positioned strategically throughout.
The Resort offers nightly, month to month and long term stay opportunities. With 9 cabins, tent sites and RV sites, guests can enjoy the outdoors through a variety of lodging options. Guests have noted the property is clean, quiet, well appointed and a great place to relax and unwind.
This is a great investment opportunity, and a rare find in Summit and Wasatch counties.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 172 628 $ CAD	Taille du lot	12,39 AC
Prix par pi²	11,43 $ CAD	Taille du bâtiment	540 010 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1985
Type de propriété	Spécialité Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)

Prix	6 172 628 $ CAD
Prix par pi²	11,43 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Taille du lot	12,39 AC
Taille du bâtiment	540 010 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985

Bord de l’eau

À PROPOS DE 5175 E HIGHWAY 35 , KAMAS, UT 84036

La propriété est située directement le long de la rivière Provo. Elle se trouve à 29 minutes du Deer Valley East Village et du parc d'État Jordanelle, à 30 minutes de Park City et à 1 heure de l'aéroport international de Salt Lake. Kamas est à 15 minutes en voiture, avec un grand supermarché, des restaurants, des services et d'autres options de divertissement. Le terrain est principalement plat avec de grands arbres anciens partout. Il offre des zones ombragées importantes et un accès direct à la rivière Provo. La propriété est disponible et ouverte toute l'année pour les invités. 78 sites améliorés au total 9 cabines avec possibilité d'en ajouter davantage 8 emplacements supplémentaires pour tentes Plus de 900 pieds d'accès à la rive de la rivière Provo Piscine Bain à remous Installations de bain Terrain de sport Magasin général Salon des invités/salle de jeux Maison du gestionnaire 30 minutes de Deer Valley et du parc d'État Jordanelle

LIENS

Roam Uinta Website

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs CD-2255 KK-18 CD-2254	Évaluation des bâtiments	1 319 417 $ CAD
Évaluation du terrain	977 549 $ CAD	Évaluation totale	2 296 966 $ CAD