Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Popeyes 518 3rd st 1 992 pi² Commerce de détail Immeuble Pembroke, NC 28372 3 652 565 $ CAD (1 833,62 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des baux attrayants
- Proximité de UNC Pembroke
- Nom du locataire de la marque
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRINCIPES FONDAMENTAUX INTÉRESSANTS DES BAUX - Nouveaux Abs de 15 ans. NNN - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
NOM LOCATAIRE DE LA MARQUE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Fronting W. 3rd St (15,5 000 VPD) - Plus de 325 kSF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pi2 d'espace de vente au détail ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité comprennent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
PROXIMITÉ DE LA FORTE CROISSANCE UNC PEMBROKE - À moins d'un demi-mile de UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du Plan de frais de scolarité NC Promise en 2016, les inscriptions ont augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye construit le nouveau bâtiment de son nouveau prototype
NOM LOCATAIRE DE LA MARQUE - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
TRÈS VISIBLE SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Fronting W. 3rd St (15,5 000 VPD) - Plus de 325 kSF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 0 % - Plus de 3,7 000 pi2 d'espace de vente au détail ont été absorbés au cours des 12 derniers mois - Les locataires nationaux à proximité comprennent : Jersey Mikes, Circle K, Cook Out, McDonalds et Burger King
PROXIMITÉ DE LA FORTE CROISSANCE UNC PEMBROKE - À moins d'un demi-mile de UNC Pembroke - Plus de 7 500 étudiants et plus de 420 professeurs - 8 collèges et écoles différents - Depuis l'adoption du Plan de frais de scolarité NC Promise en 2016, les inscriptions ont augmenté de 32 %
NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeye construit le nouveau bâtiment de son nouveau prototype
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 652 565 $ CAD
Prix par pi²
1 833,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
224 656 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3503-01-026 | Évaluation des bâtiments | 562 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 253 395 $ CAD | Évaluation totale | 816 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3503-01-026
Évaluation du terrain
253 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
562 912 $ CAD
Évaluation totale
816 307 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Popeyes | 518 3rd st
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.