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518 4th St SW offers 5,018 square feet of adaptable office and medical space within Hickory’s established Green Park corridor. Positioned for healthcare or professional use, the property features a fully built-out interior conducive to patient-facing operations and administrative efficiency. The two-story building creates functional floor separation for reception and treatment areas, enhancing workflow and privacy. Located in a moderately walkable district with high accessibility scores, tenants benefit from convenient connections to regional roadways serving Catawba County and nearby commercial hubs. With existing dental infrastructure on-site (negotiable), this space presents potential for immediate occupancy for medical practitioners seeking a streamlined opening. Flexible lease terms from one to five years deliver scalability for emerging practices or established groups. Tenant space usage is also flexible. Space can be reconfigured to fit tenant needs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Turnkey configuration for medical professionals.
  • functional layout for separate use areas/privacy.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 018 pi² d’espace adjacent.
  • Full interior build-out suited for healthcare uses
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 509 pi² Négociable 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 815 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage 2 509 pi² 1-5 ans 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 815 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

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1-5 ans
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Taille 2 509 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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518 4th St SW offers 5,018 square feet of adaptable office and medical space within Hickory’s established Green Park corridor. Positioned for healthcare or professional use, the property features a fully built-out interior conducive to patient-facing operations and administrative efficiency. The two-story building creates functional floor separation for reception and treatment areas, enhancing workflow and privacy. Located in a moderately walkable district with high accessibility scores, tenants benefit from convenient connections to regional roadways serving Catawba County and nearby commercial hubs. With existing dental infrastructure on-site (negotiable), this space presents potential for immediate occupancy for medical practitioners seeking a streamlined opening. Flexible lease terms from one to five years deliver scalability for emerging practices or established groups. Tenant space usage is also flexible. Space can be reconfigured to fit tenant needs.

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2e étage

Taille 2 509 pi²
Terme 1-5 ans
Taux de location 15,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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518 4th St SW offers 5,018 square feet of adaptable office and medical space within Hickory’s established Green Park corridor. Positioned for healthcare or professional use, the property features a fully built-out interior conducive to patient-facing operations and administrative efficiency. The two-story building creates functional floor separation for reception and treatment areas, enhancing workflow and privacy. Located in a moderately walkable district with high accessibility scores, tenants benefit from convenient connections to regional roadways serving Catawba County and nearby commercial hubs. With existing dental infrastructure on-site (negotiable), this space presents potential for immediate occupancy for medical practitioners seeking a streamlined opening. Flexible lease terms from one to five years deliver scalability for emerging practices or established groups. Tenant space usage is also flexible. Space can be reconfigured to fit tenant needs.

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 509 pi²
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 38996394

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 518 4th St SW, Hickory, NC 28602

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