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518-520 Pinellas Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarpon Springs, FL 34689
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Faits saillants
- Located near Downtown Tarpon Springs and established local businesses.
- Existing marquee and front signage opportunities enhance business exposure.
- Interior configuration includes food preparation infrastructure and coolers.
- Direct sidewalk access encourages pedestrian visibility and customer engagement.
- Rear alley access supports deliveries and operational efficiency.
- On-site parking is available for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 50 133 $ CAD/an 4 178 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The available space is currently configured as a venue and includes a large meal preparation area, multiple coolers, and rear access for deliveries. The layout can accommodate hospitality, retail, showroom, or customer-service-oriented business operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 518-520 Pinellas Ave, Tarpon Springs, FL 34689
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mike Sakelson Auto Tires and Serive
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mike Sakelson Auto Tires and Serive | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along S. Pinellas Avenue in Tarpon Springs, this commercial property offers an opportunity for a restaurant, café, showroom, retail concept, or event-oriented business seeking visibility near the city's historic downtown district. The available space is currently configured as a venue and features a distinctive character that can support a variety of hospitality and retail uses. The property benefits from direct sidewalk access, allowing businesses to engage pedestrian traffic while maintaining strong visibility from a corridor that records approximately 13,300 vehicles per day. Front window signage opportunities and an existing marquee sign enhance exposure to passing motorists and visitors traveling between downtown Tarpon Springs and the surrounding commercial area. Operational functionality is supported by a large meal preparation area, multiple coolers, supplier access, and owner access from the rear alley. Dedicated on-site parking and rear service access provide convenience for staff, deliveries, and daily business operations. Surrounding businesses include restaurants, a brewery, a bank, a pharmacy, and other established commercial uses that contribute to consistent activity throughout the area. The combination of downtown proximity, established commercial surroundings, signage opportunities, and flexible interior improvements creates an attractive setting for operators seeking a customer-facing location in Tarpon Springs.
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518-520 Pinellas Ave
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