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Krasne Bldg 518-522 6th Ave 2 036 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Highly coveted Gaslamp Location
- In one of the most sought after entertainment and retail corridors
- Immediate proximity to Seaport Village, the Embarcadero, East Village, and Little Italy
- 12’ to 14’ ceilings, dedicated restroom, storage closet and patio area in rear of premises
- Steps to Petco Park and San Diego Convention Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 522 | 2 036 pi² | Négociable | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 117 818 $ CAD/an 9 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 522
Highly coveted Gaslamp location at Sixth Ave & Island Ave Space features 12’ to 14’ ceilings, dedicated restroom, storage closet and patio area in rear of premises Located in one of the most sought after entertainment and retail corridors in Southern California, and aligned with Campus at Horton brining over 4,000 jobs to Downtown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- 12’ to 14’ ceilings
- Dedicated restroom
- Storage closet
- Patio area in rear of premises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 036 pi² | Superficie commerciale brute | 8 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 875 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement très convoité de Gaslamp à Sixth Ave et Island Avenue L'espace comprend des plafonds de 12 pi à 14 pi, des toilettes dédiées, un placard de rangement et un patio à l'arrière des locaux Situé dans l'un des corridors de divertissement et de vente au détail les plus recherchés du sud de la Californie, et aligné avec le campus de Horton, ce qui crée plus de 4 000 emplois au centre-ville À quelques pas du Petco Park et du San Diego Convention Center avec un total de 3 millions de participants annuels Entouré de marchés de bureaux, résidentiels et hôteliers en pleine croissance du centre-ville - 10 512 unités résidentielles et 7 396 chambres d'hôtel dans un rayon de 0,5 km Proximité immédiate du Seaport Village, de l'Embarcadero, de l'East Village et de Little Italy
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Présenté par
Krasne Bldg | 518-522 6th Ave
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