Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Bridgewater Building 518-522 N Water St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 083 212 $ CAD (308 321 $ CAD/Unité) 6,07% Taux de capitalisation Milwaukee, WI 53202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The Bridgewater Building is a fully occupied, income-producing mixed-use asset in the heart of downtown Milwaukee’s most active urban corridor — National Register of Historic Places, built 1890, Walk Score 97. With 7 residential units and 4,912 SF of street-level commercial anchored by two tenants with one additional commercial unit currently vacant, the property offers an investor a rare combination of immediate yield and meaningful upside: residential rents average $253 below market on a comp set that supports $1,700/month one-bedrooms, and the single Airbnb-operated two-bedroom can be converted to a long-term lease or retained for premium short-term yield. Hines’ 333 North Water — a 333-unit luxury tower delivered two blocks away in 2024 — validates the submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 083 212 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 308 321 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C9F(A) | ||
| Prix | 3 083 212 $ CAD |
| Prix par unité | 308 321 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | C9F(A) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392-0660-200-0 | Évaluation des bâtiments | 2 054 821 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 403 620 $ CAD | Évaluation totale | 2 458 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392-0660-200-0
Évaluation du terrain
403 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 054 821 $ CAD
Évaluation totale
2 458 441 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Bridgewater Building | 518-522 N Water St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.