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518-522 Wilshire Blvd 455 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Monica, CA 90401
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Faits saillants
- Situated in the heart of Santa Monica, just a short stroll from the vibrant Third Street Promenade
- Walker’s Paradise, offering numerous dining, shopping, and entertainment options within walking distance
- Public parking across the street
- Located a short walk from the new Expo Line
- Excellent visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 522 K | 455 pi² | Négociable | 52,20 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 23 753 $ CAD/an 1 979 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 522 K
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 518-522 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA 90401
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Age Al Gaertner Ent Inc
- Administration publique
- 1
- -
- C & P Marriage & Family Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Carter
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Center For Women's Sexual Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Mdex Inc
- Administration publique
- 1
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- Sy Bram
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Age Al Gaertner Ent Inc | Administration publique | 1 | - |
| C & P Marriage & Family Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Carter | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Center For Women's Sexual Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mdex Inc | Administration publique | 1 | - |
| Sy Bram | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 455 pi² | Superficie commerciale brute | 7 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 598 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1989 |
À propos de la propriété
518-522 Wilshire Boulevard offers a prime mixed-use opportunity in the heart of Downtown Santa Monica, just steps from the vibrant Third Street Promenade and the Expo Line. This property features a combination of boutique retail and creative office suites, catering to businesses seeking a high-visibility location in one of Los Angeles’ most dynamic coastal markets. The building provides a range of spaces, including street-front retail units and upper-level office suites, ideal for professional services, creative firms, and specialty retailers. Tenants benefit from excellent walkability, strong foot traffic, and proximity to top dining, shopping, and entertainment destinations. Public parking is conveniently located across the street, and the property enjoys easy access to major thoroughfares and public transit. With its historic character, modernized interiors, and unbeatable location, 518-522 Wilshire Boulevard delivers a unique leasing opportunity for businesses looking to establish a presence in a thriving urban environment.
- Cour
- Restaurant
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