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518-552 42nd Ave SE 2 067 pi² d'espace disponible • Flex • Calgary, AB T2G 1Y6
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Faits saillants
- Emplacement industriel de premier choix à Manchester avec un accès exceptionnel à Macleod Trail, Blackfoot Trail, le centre-ville et la station de train léger sur rail de l'avenue 39.
- Zonage industriel flexible (IG) permettant une gamme d'usages industriels et quasi-commerciaux.
- Caractéristiques industrielles fonctionnelles, y compris des quais de chargement à hauteur de camion, un espace d'entrepôt, des bureaux et un vaste stationnement en surface non attribué.
- Volume de circulation quotidien de 20 000 véhicules sur la 42e Avenue SE.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Cette baie de 2 067 pieds carrés est située dans le Manchester Business Centre sur l'avenue 42 SE, entre MacLeod Trail et Blackfoot Trail. Accès exceptionnel aux principales artères, au centre-ville, à la station de LRT de l'avenue 39 et aux communautés résidentielles du SE-SO. Le zonage permet des usages industriels généraux (IG) et du commerce de détail sur une base discrétionnaire. Excellent stationnement et accès à l'espace à l'avant et à l'arrière, incluant une porte de chargement à hauteur de quai. L'unité est équipée de 5 bureaux, une aire de réception, un espace de rangement, 2 salles de bain, une kitchenette et un espace d'entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 60 ampères de puissance disponibles.
- Grand stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs.
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 16 pieds.
- Enseigne sur pylône disponible.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 552 | 2 067 pi² | 3-5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 28 938 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 552
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 28 938 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 552
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette baie de 2 067 pieds carrés est située dans le Manchester Business Centre sur l'avenue 42 SE, entre MacLeod Trail et Blackfoot Trail. Accès exceptionnel aux principales artères, au centre-ville, à la station de LRT de l'avenue 39 et aux communautés résidentielles du SE-SO. Le zonage permet des usages industriels généraux (IG) et du commerce de détail sur une base discrétionnaire. Excellent stationnement et accès à l'espace à l'avant et à l'arrière, incluant une porte de chargement à hauteur de quai. L'unité est équipée de 5 bureaux, une aire de réception, un espace de rangement, 2 salles de bain, une kitchenette et un espace d'entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 60 ampères de puissance disponibles.
- Hauteur libre de 16 pieds.
- Grand stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs.
- Enseigne sur pylône disponible.
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier industriel établi de Manchester à Calgary, le 518-552?42nd?Ave?SE offre un cadre industriel polyvalent au sein d'un corridor commercial bien connecté. La propriété se trouve dans le Manchester Business Centre, bénéficiant d'un excellent accès aux routes principales telles que Macleod Trail et Blackfoot Trail, ainsi qu'à une proximité pratique du centre-ville, de la station de LRT de l'avenue 39 et des communautés résidentielles environnantes. Les entreprises sur place peuvent profiter de caractéristiques pratiques telles que le chargement à hauteur de quai, un stationnement en surface abondant et des aménagements fonctionnels pouvant inclure des espaces de bureau, des zones de réception, du stockage, des composants d'entrepôt et des services essentiels. Bien situé et très accessible, cet emplacement soutient une large gamme d'activités industrielles et commerciales dans un nœud d'affaires solide et établi.
Faits sur la propriété
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Présenté par
518-552 42nd Ave SE
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