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Eureka Inn, Trademark Collection by Wyndham 518 7th St 110 Pièce Hôtel Eureka, CA 95501 13 469 049 $ CAD (122 446 $ CAD/Pièce)



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Faits saillants de l'investissement
- 117 Unités
- TOUTES les offres sont encouragées
- Hôtel Corridor intérieur de 4 étages
- Possibilités de hausse importantes - Les revenus sur 12 mois ont augmenté de 346 000$, augmentant régulièrement, et toujours à seulement 50 % de l'indice RevPAR
Résumé de l'annonce
L'Eureka Inn est un hôtel de 117 chambres de 4 étages dans le couloir intérieur situé à Eureka, en Californie. L'hôtel est l'une des propriétés les plus connues de la côte nord de la Californie et est inscrit au registre national des lieux historiques. Construit à l'origine en 1922, l'hôtel a une riche histoire et a accueilli de nombreux clients notables au fil des ans, dont Winston Churchill et Ronald Reagan. L'histoire et l'importance de l'hôtel se reflètent dans le grand hall d'entrée avec ses magnifiques lustres et l'architecture néo-élisabéthaine Tudor méticuleusement préservée.
L'hôtel a été rouvert par le propriétaire actuel en 2010 après une période de fermeture et a connu une croissance constante depuis lors grâce à d'importantes rénovations et à un partenariat avec la collection de marques de commerce de Wyndham Hotels and Resorts. L'hôtel a connu une augmentation des revenus des chambres au cours des trois dernières années et est sur le point d'augmenter ses revenus à nouveau en 2024. À l'heure actuelle, l'hôtel ne représente que 44 % de l'ensemble de RevPAR concurrentiel, ce qui offre d'importantes possibilités de croissance encore plus importantes. Le bar de l'hôtel est actuellement ouvert de 3 à 4 nuits par semaine, un autre bar et le restaurant principal restent fermés et pourraient générer des revenus supplémentaires s'ils rouvrent. En tant que bâtiment historique, de nombreux incitatifs sont offerts aux investisseurs.
L'hôtel est idéalement situé dans le centre-ville d'Eureka, occupant un pâté de maisons entier à quelques pas de nombreux musées, boutiques et restaurants. À proximité se trouvent également les campus du College of the Redwoods et de Cal Poly Humboldt. La région métropolitaine d'Eureka compte plus de 45 000 habitants.
L'hôtel a été rouvert par le propriétaire actuel en 2010 après une période de fermeture et a connu une croissance constante depuis lors grâce à d'importantes rénovations et à un partenariat avec la collection de marques de commerce de Wyndham Hotels and Resorts. L'hôtel a connu une augmentation des revenus des chambres au cours des trois dernières années et est sur le point d'augmenter ses revenus à nouveau en 2024. À l'heure actuelle, l'hôtel ne représente que 44 % de l'ensemble de RevPAR concurrentiel, ce qui offre d'importantes possibilités de croissance encore plus importantes. Le bar de l'hôtel est actuellement ouvert de 3 à 4 nuits par semaine, un autre bar et le restaurant principal restent fermés et pourraient générer des revenus supplémentaires s'ils rouvrent. En tant que bâtiment historique, de nombreux incitatifs sont offerts aux investisseurs.
L'hôtel est idéalement situé dans le centre-ville d'Eureka, occupant un pâté de maisons entier à quelques pas de nombreux musées, boutiques et restaurants. À proximité se trouvent également les campus du College of the Redwoods et de Cal Poly Humboldt. La région métropolitaine d'Eureka compte plus de 45 000 habitants.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 469 049 $ CAD | Taille du bâtiment | 93 000 pi² |
| Prix par chambre | 122 446 $ CAD | Nombre de pièces | 110 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 1,32 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CC-LW | ||
| Prix | 13 469 049 $ CAD |
| Prix par chambre | 122 446 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Taille du bâtiment | 93 000 pi² |
| Nombre de pièces | 110 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CC-LW |
Commodités
- Centre d’affaires
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Boutique/hôtel mode de vie
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 5 | 330,60 $ CAD | - |
| Guest Room | 105 | 269,38 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 799 519 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 109 848 $ CAD | Évaluation totale | 4 909 366 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 109 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 799 519 $ CAD
Évaluation totale
4 909 366 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Eureka Inn, Trademark Collection by Wyndham | 518 7th St
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