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Recently Renovated Rent-Stabilized 4-Plex 518 Biscayne Dr 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre West Palm Beach, FL 33401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Future Upside: Historic Flamingo Park remains one of the most stable and appreciating neighborhoods in West Palm Beach
- Income Versatility: Ideal for a "house hack" (live in one unit and rent the others) or as a high-performing addition to a long-term rental portfolio.
- Urban Convenience: Minutes from Downtown West Palm Beach, Clematis Street, and The Square (formerly CityPlace) for world-class dining,& shopping
- Strong Rental Demand: Located in a high-density, high-demand historic district with a proven track record of consistent occupancy.
- Walker’s Paradise: Boasting a Walk Score of 84, you are just steps away from Bedner’s Farm Fresh Market, The New Park Place Retail Development & More
- Connectivity: Ideally situated for professionals and students. Minutes away from PB Atlantic University, PBC Courthouse, Brightline & The Airport
Résumé de l'annonce
STUNNING RENOVATION IN PROGRESS:
All 4 units have (or will have) totally renovated kitchens and bathrooms: (2 of the 4 units are done)
KITCHEN
1. New Cabinents & Cupboard
2. New Sink
3. New Samsung Oven
4. New Samsung Microwave
BATHROOM
1. New Vanity & Sink
2. New Shower
3. New Tile
OTHER IMPROVEMENTS:
1. Recent HVAC service on all 4 units
2. Roof is getting resealed
3. Back Patio Concrete Repair
4. Landscape Improvements
5. Fence Repair
___________________________________________________
OCCUPANCY & RENT
3 of the 4 units are currently occupied. All 3 rents are moderately below market which will transition to heavily below market once the renovations are complete.
___________________________________________________
The Flamingo Park 4-Plex in West Palm Beach offers an unbeatable location within walking distance to Konro (Michelin-Rated), Jeff Green Private School, the charming Antique Row district and the new Park Place retail development. Residents can enjoy the convenience of strolling to nearby dining, shopping, and cultural attractions, as well as easy access to the area's renowned arts district and the vibrant downtown area. With its proximity to these sought-after amenities, this property is a standout opportunity for multifamily/low-rise/garden investors seeking a prime investment in the heart of West Palm Beach.
All 4 units have (or will have) totally renovated kitchens and bathrooms: (2 of the 4 units are done)
KITCHEN
1. New Cabinents & Cupboard
2. New Sink
3. New Samsung Oven
4. New Samsung Microwave
BATHROOM
1. New Vanity & Sink
2. New Shower
3. New Tile
OTHER IMPROVEMENTS:
1. Recent HVAC service on all 4 units
2. Roof is getting resealed
3. Back Patio Concrete Repair
4. Landscape Improvements
5. Fence Repair
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OCCUPANCY & RENT
3 of the 4 units are currently occupied. All 3 rents are moderately below market which will transition to heavily below market once the renovations are complete.
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The Flamingo Park 4-Plex in West Palm Beach offers an unbeatable location within walking distance to Konro (Michelin-Rated), Jeff Green Private School, the charming Antique Row district and the new Park Place retail development. Residents can enjoy the convenience of strolling to nearby dining, shopping, and cultural attractions, as well as easy access to the area's renowned arts district and the vibrant downtown area. With its proximity to these sought-after amenities, this property is a standout opportunity for multifamily/low-rise/garden investors seeking a prime investment in the heart of West Palm Beach.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 3 612 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 75% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1925 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | SF14-C2 - SF14-C2—HIST. SF HAUTE DENSITÉ CONT. 2 (74-WEST PALM BEACH) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 612 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | SF14-C2 - SF14-C2—HIST. SF HAUTE DENSITÉ CONT. 2 (74-WEST PALM BEACH) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Terrasse
- Foyer
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Entreposage de vélo
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 579 $ CAD | 900 |
| 2+1 | 2 | 3 854 $ CAD | 900 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-43-43-28-06-019-0030 | Évaluation totale | 1 040 011 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-43-43-28-06-019-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 040 011 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Recently Renovated Rent-Stabilized 4-Plex | 518 Biscayne Dr
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