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518 Duval St 2 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 155 pi² | Négociable | 119,66 $ CAD/pi²/an 9,97 $ CAD/pi²/mois 257 875 $ CAD/an 21 490 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Opportunité de vente au détail dans le bloc 500 de la rue Duval, l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de Key West. Cet espace situé au rez-de-chaussée offre environ 2 375 pieds carrés de superficie commerciale de premier ordre, entouré de grandes marques nationales et de solides exploitants locaux. Le bâtiment a été bien entretenu grâce à des améliorations récentes, y compris des fenêtres et des portes de magasin ayant subi des impacts. Les frais NNN s'ajoutent au loyer de base indiqué. Cet emplacement est idéal pour une présence commerciale phare à la recherche d'une visibilité maximale dans la vieille ville de Key West.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² | Superficie commerciale brute | 2 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 155 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la célèbre rue Duval, profitez des expériences culinaires éclectiques, explorez les galeries d'art locales et imprégnez-vous de la riche culture de l'île. À proximité de sites renommés tels que la maison et musée Ernest Hemingway, le Key West Butterfly and Nature Conservatory, et l'emblématique Southernmost Point, les locataires de la propriété bénéficieront d'un équilibre dynamique entre travail et vie personnelle. Les environs offrent un mélange d'architecture historique, de paysages tropicaux luxuriants et d'une atmosphère animée, en faisant un emplacement idéal pour les locataires de bureaux en quête d'inspiration et de loisirs dans leur environnement professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
518 Duval St
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