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Highland Ave - Multifamily 518 Highland Ave SW 3 Unité Immeuble d’appartements 414 955 $ CAD (138 318 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Roanoke, VA 24016
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Faits saillants de l'investissement
- Strong rental demand in a supply-constrained submarket
- Ideal for investors seeking small multifamily in a proven neighborhood
- Three-unit historic multifamily in Old Southwest
- One unit under leased to family with an opportunity to increase NOI significantly
Résumé de l'annonce
518 Highland Avenue SW is a remodeled historic three-unit multifamily located in Roanoke’s highly desirable Old Southwest neighborhood. The property offers a functional unit mix within a submarket known for strong tenant demand, limited rental inventory, and consistent occupancy. Situated on a quiet, tree-lined street near downtown Roanoke and Grandin Village, the asset benefits from long-term rental stability and classic architectural character. Three units are leased. one unit under leased by 1/2 to a family member. Opportunity to get to market rent and get CAP over 6%
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 414 955 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 138 318 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 257 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-1 - Residential Multi-Family – Low Density | ||
| Prix | 414 955 $ CAD |
| Prix par unité | 138 318 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 257 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1 - Residential Multi-Family – Low Density |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1121207 | Évaluation des bâtiments | 258 133 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 63 700 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 321 833 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1121207
Évaluation du terrain
63 700 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
258 133 $ CAD (2026)
Évaluation totale
321 833 $ CAD (2026)
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Highland Ave - Multifamily | 518 Highland Ave SW
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