518 Hooper Rd 8 565 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Endicott, NY 13760 1 101 847 $ CAD (128,65 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation

Introduire une occasion d'investissement de premier ordre
Le Building and Conviience Store font partie de la vente avec tout le contenu. Le dépanneur génère des ventes brutes de 265 000$.
Bienvenue au 518 Hooper Road, Endicott — un immeuble dynamique à usage mixte offrant un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Construite en 1980, cette propriété de 8 565 pi2 est un choix convaincant pour les investisseurs avertis à la recherche d'un actif à haut rendement dans un marché commercial florissant. L'entreprise Smokeshop avec tout son contenu fait partie de la vente et y est incluse.
Faits saillants de la propriété :
Superficie totale : 8 565 SF
Bénéfice net d'exploitation 79 964$
Unités : 4 (3 espaces de vente au détail/bureau, 1 appartement résidentiel de 2 chambres)
Taux d'occupation : 85 %, offrant un potentiel de revenu immédiat
Zonage : NC (quartier commercial), offrant une flexibilité à diverses entreprises de vente au détail
Année de construction : 1980
Toiture : 1 an, assurant un minimum de problèmes d'entretien
Emplacement et attrait du marché :
Stratégiquement située dans la région animée, cette propriété bénéficie d'une forte demande du marché et d'une économie locale dynamique. La combinaison de logements et de commerces de détail en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Le positionnement privilégié de la propriété et son taux d'occupation solide renforcent son attrait, offrant une occasion rare de s'assurer un bien précieux.
Potentiel d'investissement
Grâce à son zonage polyvalent et à son occupation actuelle, le 518 Hooper Road est bien placé pour générer des revenus locatifs stables. La structure robuste de la propriété et la modernisation récente du toit ajoutent à sa valeur d'investissement, ce qui réduit le besoin de dépenses en immobilisations immédiates.