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518 Myoma Rd 13 725 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Mars, PA 16046 5 470 394 $ CAD (398,57 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cœur du canton de Cranberry
• Immeuble à bureaux de trois étages construit en 2011 :
+/- 16 869 GF
• Locataires existants à long terme - actuellement un espace
disponible à la location - 2 800 RSF
• Excellent potentiel propriétaire/utilisateur
• Situé sur 2,06 acres
• 62 places de stationnement pour véhicules
• Toit à couture métallique sur pied
• Édifice des ascenseurs - Conforme à l'ADA
• Bâtiment à aspersion
• Offert à 3 950 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Colo Rectal Assoc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Ferrigno Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé et assistance sociale
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Happy Faces Children's Center is a privately owned childcare and early education provider located in Cranberry Township, Pennsylvania. Founded in 2005, the center offers programs for infants, toddlers, preschoolers, and school-age children, emphasizing social, emotional, and cognitive development. The curriculum includes structured learning activities, creative play, and values-based education in a safe and nurturing environment. Happy Faces participates in Pennsylvania’s subsidized childcare program and maintains state licensing compliance. The center is led by founder Kathleen Williams, who has a background in education and remains actively involved in daily operations. Happy Faces is privately held and operates as a single-location facility serving families in the local community.
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- Arts, divertissement et loisirs
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Judi Sheppard Missett, who turned her love of jazz dance into a worldwide dance exercise phenomenon, founded the Jazzercise dance fitness program in 1969. The workout program, which offers a fusion of jazz dance, resistance training, Pilates, yoga, and kickboxing movements, has positively affected millions of people worldwide. Benefits include increased cardiovascular endurance, strength, and flexibility, as well as an overall “feel good” factor.
- My Best Smile PC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Pioneer Foot Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- The Training Centre
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Colo Rectal Assoc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Ferrigno Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| My Best Smile PC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Pioneer Foot Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| The Training Centre | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2 800 RSF à louer - 3e étage - 23 $/SF+ services publics • Situé sur 2,06 acres • Accès facile aux Rt 228, I-79 et PA Turnpike I-376 • 62 places de stationnement pour véhicules • Toit à couture métallique sur pied • Édifice des ascenseurs - Conforme à l'ADA • Bâtiment à aspersion • Offert à 3 950 000$ • Excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 2 800 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 800 RSF à louer - 3e étage - 23 $/SF+ services publics • Situé sur 2,06 acres • Accès facile aux Rt 228, I-79 et PA Turnpike I-376 • 62 places de stationnement pour véhicules • Toit à couture métallique sur pied • Édifice des ascenseurs - Conforme à l'ADA • Bâtiment à aspersion • Offert à 3 950 000$ • Excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-4F35-28F-0000 | Évaluation des bâtiments | 155 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 775 $ CAD | Évaluation totale | 159 913 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Eric Lamm -
Judson Powell -
Jay Phoebe -
Hanna Commercial Real Estate | Pittsburgh
Présenté par
518 Myoma Rd
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