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518 N Charles St 5 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21201
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Faits saillants
- Base Rent: $19.00/SF (2025) + NNN est. $3.00/SF • Available: Immediately
- In the heart of a walkable arts & business district—minutes to Penn Station, the Inner Harbor, I-83 & major commuter routes
- Available for Sale: Commercial building plus parking lot with 30 spaces – Offered at $2,400,000
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 785 pi² | Négociable | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 151 408 $ CAD/an 12 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Base Rent: $19.00/SF (2025) + NNN est. $3.00/SF • Available: Immediately Step into Baltimore’s Mount Vernon Cultural District at a high-visibility, street-level restaurant space with its own storefront entrance. Surrounded by theaters, galleries, offices, and top dining, this address delivers built-in foot traffic and destination appeal. Highlights Main-level restaurant with dedicated street-facing entrance AS-IS delivery with existing restaurant equipment & inventory included (as-is) Historic façade with updated interiors; strong signage presence on N Charles St Separate vestibule entrances allow clear separation from upper-level offices In the heart of a walkable arts & business district—minutes to Penn Station, the Inner Harbor, I-83 & major commuter routes Tenant responsible for NNN; final reconciliation per lease. Delivery: Immediate, AS-IS Utilities: Tenant-paid Use: Food & Beverage/Restaurant (tenant to verify licensing/zoning and any build-out permits) Tenant Improvement: Negotiable, subject to terms and credit Showing Instructions Please allow 24 hours’ notice during regular business hours. Prospects should provide basic financials/proof of funds and business profile prior to lease negotiation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Historic Mt. Vernon Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² | Superficie commerciale brute | 8 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 760 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1995 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Base Rent: $19.00/SF (2025) + NNN est. $3.00/SF • Available: Immediately Available for Sale: Commercial building plus parking lot with 30 spaces – Offered at $2,400,000 Step into Baltimore’s Mount Vernon Cultural District at a high-visibility, street-level restaurant space with its own storefront entrance. Surrounded by theaters, galleries, offices, and top dining, this address delivers built-in foot traffic and destination appeal. Highlights Main-level restaurant with dedicated street-facing entrance AS-IS delivery with existing restaurant equipment & inventory included (as-is) Historic façade with updated interiors; strong signage presence on N Charles St Separate vestibule entrances allow clear separation from upper-level offices In the heart of a walkable arts & business district—minutes to Penn Station, the Inner Harbor, I-83 & major commuter routes Delivery: Immediate, AS-IS Utilities: Tenant-paid Use: Food & Beverage/Restaurant (tenant to verify licensing/zoning and any build-out permits) Showing Instructions Please allow 24 hours’ notice during regular business hours. Prospects should provide basic financials/proof of funds and business profile prior to lease negotiation.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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518 N Charles St
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