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Granby Commons 518 Salmon Brook St 1 158–2 724 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granby, CT 06035
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Faits saillants
- Circulation intense
- Panneau de pylône
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #1 | 1 566 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 847 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 158 pi² | 1-10 ans | 18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 21 544 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois | Brut modifié |
518 Salmon Brook St - 1er étage - ste #1
The property is located in well maintained plaza along busy road (State Route 202). It is the very first unit from road, ideal for a retail or an office. Newer roof, Central AC. Large paved parking lot. one mile from Massachusetts state line. The rent includes water, sewer and trash as well. Tenant pays for own utilities only.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
518 Salmon Brook St - 1er étage - ste 6
The property is located in well maintained plaza along busy road (State Route 202). Newer roof, Central AC. Large paved parking lot. one mile from Massachusetts state line. The rent includes water, sewer and trash as well. Tenant pays for own utilities only. This space's entrance is from the rear of the building. Ideal for an contractor's office, studio or mini wear house.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 724 pi² | Façade | Salmon Brook |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 646 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 724 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Salmon Brook |
| Superficie commerciale brute | 26 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Grand parking repavé, centre commercial de quartier bien entretenu. Situé à un mille de la ligne de l'État du Massachusetts, trafic intense. Joliment aménagé. Panneau de pylône. L'unité no 4 a 1750 pieds pieds carré et convient à tous les types de commerce de détail (excluant les entreprises de massage corporel) L'unité no 6 a 1158 p2, l'entrée se trouve à l'arrière de l'immeuble. Idéal pour une salle d'exposition, un bureau, un centre de formation, un studio de danse ou un studio de karaté, ou un entrepôt
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sovereign Properties
Granby Commons | 518 Salmon Brook St
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