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Family Dollar 518 State Route 13 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Williamstown, NY 13493 1 198 714 $ CAD (130,58 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Double-Net (NN) Lease Structure – Tenant responsible for all expenses except roof and structure
- Modern Construction: Subject property was built in 2020
- Built-In Rent Growth – 5% increases every 5 years during option periods
- Zero Competition: No Dollar Store Competition within an 8- mile radius
- Strong Guarantee: Corporate Guarantee from Family Dollar Stores, Inc.
- Strategic Regional Location: Positioned within 50 miles South of Syracuse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Double-Net (NN) Lease Structure – Tenant responsible for all expenses except roof and structure
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 198 714 $ CAD
Prix par pi²
130,58 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
101 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
01
Façade
221’ sur Cox Road
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Entreprise non fournie
Family Dollar | 518 State Route 13
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