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Dollar General 518 State Route 13 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Williamstown, NY 13493 1 244 888 $ CAD (135,61 $ CAD/pi²) 8,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Assumed & Extended by Dollar General: Dollar General assumed the former Family Dollar lease and extended the lease term
- Located Near Major Local Employer: Positioned near International Wire Group, one of Williamstown’s key employers and economic drivers
- Limited Dollar Store Competition: No competing dollar store locations within an approximately 8-mile radius
- Attractive Rent Increase During Initial Term: 6.25% rental increase beginning September 1, 2030, providing built-in income growth
- Double-Net (NN) Lease Structure: Tenant is responsible for all property expenses except roof and structure
- Modern Construction: Subject property was constructed in 2020, offering investors a newer-generation retail asset
Résumé de l'annonce
Recently Assumed & Extended by Dollar General: Dollar General assumed the former Family Dollar lease and extended the lease term, demonstrating a long-term commitment to the location and strengthening the investment profile with a leading national discount retailer
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 244 888 $ CAD
Prix par pi²
135,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,20%
Revenu net d’exploitation
102 081 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
01
Façade
221’ sur Cox Road
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Dollar General | 518 State Route 13
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