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Meadows Plaza 5180-5184 Sonoma Blvd 1 027–58 482 pi² d'espace disponible • Vallejo, CA 94589
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Faits saillants
- Former grocery anchor
- Dominant visibility along Highway 29 corridor
- Thousands of new residential projects under development nearby
- Flexible demising and delivery options
- Monument signage for anchor identity
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 300A | 54 266 pi² | Négociable | 26,75 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 1 451 700 $ CAD/an 120 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310A - 310B | 1 988 pi² | Négociable | 26,75 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 53 182 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 027 pi² | Négociable | 26,75 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 27 474 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 340 | 1 201 pi² | Négociable | 26,75 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 32 129 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5184 Sonoma Blvd - 1er étage - 300A
Approximately 30,000 SF of Warehouse/Industrial Flex space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5184 Sonoma Blvd - 1er étage - ste 310A - 310B
Approximately 1,200 SF of retail space. Fully built out restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5184 Sonoma Blvd - 1er étage - ste 320
Approximately 1,200 SF of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5184 Sonoma Blvd - 1er étage - ste 340
Approximately 1,200 SF of retail space. Fully built out restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Divisible anchor opportunity totaling ±49,889 SF at Meadows Plaza. Positioned in Vallejo’s Northern Gateway District, this former grocery store space offers flexible delivery options to accommodate a variety of retail, grocery, fitness, or specialty uses. The property features excellent visibility and access along Highway 29, prominent monument signage, and strong traffic exposure. Thousands of new residential units are underway in the immediate vicinity, driving continued growth and consumer demand. With revitalization efforts in progress, Meadows Plaza presents a prime opportunity to establish a presence in an expanding trade area.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadows Plaza | 5180-5184 Sonoma Blvd
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