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Flynn Crossing 5180-5238 Mcginnis Ferry Rd 1 400–3 422 pi² d'espace disponible • Alpharetta, GA 30005
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le comté de Forsyth, l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques de Géorgie.
- La population journalière dépasse 73 500 personnes dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est de 169 600$.
- Le centre se trouve en face du Golf Club of Georgia (plus de 600 maisons et un parcours de 36 trous) qui figure parmi les 20 meilleurs parcours de GA.
- Ancré par Publix, le deuxième plus grand épicier pur par part de marché dans l'État de Géorgie et le chef de file des services sur le marché d'Atlanta.
- La durée moyenne de la visite du client est de plus de 60 minutes dans le centre commercial.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5198 | 2 022 pi² | 5-10 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 97 903 $ CAD/an 8 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage - ste 5198
Second generation medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Publix.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5188 | 1 400 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 61 976 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5198 | 2 022 pi² | 5-10 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 97 903 $ CAD/an 8 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage - ste 5188
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
5158-5206 Mcginnis Ferry Rd - 1er étage - ste 5198
Second generation medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Creative Escapes Studio
- Arts / Bricolage
- 1
- Local
- Hollywood Feed
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 215
- National
- King Word Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- Shiraz Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Zen Fuji
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Creative Escapes Studio | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 215 | National |
| King Word Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| Shiraz Cafe | Restaurant | - | - |
| Zen Fuji | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 422 pi² | Façade | McGinnis Ferry Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 002 pi² |
| Stationnement | 462 places | Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 3 422 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 462 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | McGinnis Ferry Rd |
| Superficie commerciale brute | 95 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flynn Crossing offre des espaces commerciaux à louer à Alpharetta, en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ancré par Publix et situé au cœur de l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays, le centre dispose d'une solide liste de locataires nationaux et régionaux.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flynn Crossing | 5180-5238 Mcginnis Ferry Rd
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