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Pizza Hut - Clintwood VA 5180 Dickenson Hwy 2 912 pi² Commerce de détail Immeuble Clintwood, VA 24228 1 538 635 $ CAD (528,38 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 17-Year Lease | Tasty Hut, LLC - Strong Operator | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Located Along Dickenson Hwy | Dickenson Community Hospital | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Tasty Hut, LLC, has entered into a brand new 17 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 912 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 538 635 $ CAD
Prix par pi²
528,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
103 858 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
27 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Dickenson Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 890 | Évaluation des bâtiments | 513 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 776 $ CAD | Évaluation totale | 667 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
890
Évaluation du terrain
153 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 571 $ CAD
Évaluation totale
667 347 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pizza Hut - Clintwood VA | 5180 Dickenson Hwy
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