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Tesla Sales and Service Center 5180 Mayfield Rd 24 609 pi² Commerce de détail Immeuble Lyndhurst, OH 44124 7 469 111 $ CAD (303,51 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Strategically Situated with Direct Frontage to Mayfield Road [US Route 322] a major commercial corridor servicing the Community
Investment Grade Tenant | NASDAQ: TSLA
Desirable Demographics | 209,000+ people live within a five-mile radius with an Average Household Income exceeding $119K+

Crucial Location – One of ONLY Five Tesla Sales & Services Centers in the State of Ohio
Historical Successful Operating History at Site since 2015
Located along Mayfield Road (21,800 AADT) and within proximity to Interstate 271 (129,000 VPD)

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to exclusively market for sale a single tenant, net-leased Tesla Sales and Service Center located in Lyndhurst, Ohio, within the Cleveland MSA. Tesla has operated successfully at this location since 2015, highlighting the site’s long-term strategic importance. This property represents one of only five Tesla sales and service centers in Ohio and is the only location within the Cleveland MSA, operating seven days per week. Tesla maintains an investment grade “BBB” credit rating from Standard & Poor’s. The lease was extended in 2020 through January 2030, demonstrating the tenant’s continued commitment. The lease includes three five-year renewal options, each with rental escalations.
The 24,609±SF facility is well positioned along Mayfield Road (US Route 322), a major commercial corridor carrying approximately 21,800 VPD, and benefits from close proximity to Interstate 271, which sees traffic volumes exceeding 129,000 VPD. The property is surrounded by a strong mix of national retailers and institutions, including CVS, Chase Bank, ALDI, PNC Bank, and 7 Brew. The surrounding five-mile trade area is home to more than 209,000 residents with an average household income exceeding $119,000, supporting sustained demand for Tesla’s sales and service operations. Tesla, Inc. is a leading electric vehicle and clean energy company headquartered in Austin, Texas. Founded in 2003, Tesla designs, manufactures, and sells electric vehicles, energy storage solutions, and solar products. Its vehicle lineup includes the Model S, Model 3, Model X, and Model Y, as well as the Cybertruck, introduced in late 2023.

Tesla-Lyndhurst OH_OM

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	504 165 $	21,52 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	504 165 $
Annuel par pi²	21,52 $

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

24 609 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1962/2014

Prix

7 469 111 $ CAD

Prix par pi²

303,51 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

504 165 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

1,98 AC

Zonage

C, Lyndhurst

Stationnement

200 places (8,13 places par 1 000 pi² loué)

Façade

80’ sur Mayfield Rd

Enseigne sur pylône

Affichage

Station de recharge de voiture

Principaux locataires

Fabrication
-
-
Loyer supernet
Janv. 2030

La mission de Tesla est d'accélérer la transition mondiale vers l'énergie durable grâce à des véhicules électriques de plus en plus abordables, en plus de la production et du stockage d'énergie renouvelable. Tesla, basée en Californie, s'engage à avoir le meilleur de sa catégorie en matière de sécurité, de performance et de fiabilité dans toutes les voitures Tesla. Il y a actuellement plus de 275 000 véhicules des modèles S, des modèles X et du modèle 3 sur la route dans le monde entier. Pour atteindre un avenir énergétique durable, Tesla a également créé des produits énergétiques infiniment évolutifs : Powerwall, Powerpack et Solar Roof. En tant que seule entreprise énergétique intégrée verticalement au monde, Tesla continue d'innover, de faire évoluer et de réduire les coûts des systèmes commerciaux et à l'échelle du réseau, dans le but d'obtenir Tesla à 100 % des réseaux d'énergie renouvelable.