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Art Place At Fort Totten 5180 South Dakota Ave NE 1 490–26 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20011
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Faits saillants
- 16.5-acre mixed-use development in Northeast Washington, DC
- Phase 1 includes 93,000 SF of retail and 520 residential units
- Strong surrounding demographics with high household incomes and dense population
- Immediate access to Fort Totten Metro Station with three Metro lines
- Planned cultural amenities include a children’s museum and performance venue
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1-B | 2 035 à 7 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2-A | 3 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2-B | 9 405 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2-C | 1 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3-A | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3-B | 2 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A1-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A2-A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A2-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A2-C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A3-A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5180 South Dakota Ave NE - 1er étage - ste A3-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Art Place At Fort Totten
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Onelife Fitness
- Entraînement physique
- 80
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Onelife Fitness | Entraînement physique | 80 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 940 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 490 pi² | Superficie commerciale brute | 92 509 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 26 940 pi² |
| Min. divisible | 1 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 92 509 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Art Place at Fort Totten is a transformative mixed-use destination in Northeast Washington, DC, offering a dynamic blend of retail, residential, and cultural experiences. Strategically positioned on South Dakota Avenue NE near Riggs Road, this 16.5-acre development is designed to serve one of DC’s most vibrant urban neighborhoods. Phase 1 features 93,000 square feet of retail anchored by Onelife Fitness, complemented by flexible anchor spaces and a two-level parking garage with 350 spaces. Future phases will introduce a 48,000-square-foot food hall and tap room, a 29,000-square-foot children’s museum, and a 39,000-square-foot performance venue, creating a unique cultural hub. The project is LEED ND certified and surrounded by strong demographics, including over 137,000 residents within two miles and a daytime population exceeding 66,000 employees. Located steps from the Fort Totten Metro Station, served by the Green, Red, and Yellow lines, the site offers exceptional connectivity to Union Station and downtown DC. Retailers benefit from proximity to major institutions such as The Catholic University of America, MedStar Washington Hospital Center, and Columbia Heights DC USA, all within a short drive. With high household incomes and strong homeownership rates in the surrounding area, Art Place at Fort Totten presents an unparalleled opportunity for retailers seeking visibility and access in a thriving urban market.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Art Place At Fort Totten | 5180 South Dakota Ave NE
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