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Red Rock Plaza 5181-5191 W Charleston Blvd 1 340–6 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de l'entrée et de la sortie
- Centre animé
- Zone commerciale résidentielle dense
- Bâtiments récemment peints et panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 800 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 115 830 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 185 | 1 340 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 55 433 $ CAD/an 4 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5181 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2nd gen restaurant available now.
- Built in generating factor with the 11,000 SF Acad
5191 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 120
Former Lebanese, Mediterranean restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
5191 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 185
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd gen coffee shop
- Below fair market lease rate.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RED ROCK PLAZA
- Academy of Hair
- Dotty's
- Pancho's Kitchen
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 140 pi² | Façade | 503’ le Charleston Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 506 pi² |
| Stationnement | 163 places | Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 140 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 163 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 503’ le Charleston Blvd |
| Superficie commerciale brute | 40 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre très fréquenté avec entrée et sortie signalisées. La suite dispose de bureaux individuels qui peuvent être utilisés comme suites exécutives. La propriété se trouve à proximité d'une zone commerciale résidentielle dense. Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site https://helloarti.com/view/71226
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Rock Plaza | 5181-5191 W Charleston Blvd
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