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5182 Sonoma Blvd 1 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94589
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 210
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² | Superficie commerciale brute | 6 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 075 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2025 |
| Ratio de stationnement | 7,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ownership is offering a generous Tenant Improvement (TI) allowance for qualified tenants and paying a full tenant broker commission. Available for lease: +/- 1,883 SF of inline retail space at Meadows Plaza, a fully renovated center (2025) on the primary corridor of Hwy 29 (Sonoma Blvd) which connects Vallejo, American Canyon, and the rest of Napa County. The property features exceptional visibility at a signalized intersection with 41,000+ VPD and prominent monument signage. Co-tenants include Little Caesars and Meadows Wine & Cigar, with a new Chick-fil-A drive-thru coming soon immediately adjacent. Ideal for retail or service use tenant seeking high exposure to a dense 5-mile trade area of over 137,000 residents with an average household income exceeding $102,000. - Prime Hard Corner: High-visibility location at the fully signalized intersection of Hwy 29 (Sonoma Blvd). - Trade Area: Located immediately adjacent to a brand-new Chick-fil-A (3-lane drive-thru), Little Caesars, McDonald’s, and national express car wash. - Heavy Traffic: Exposure to over 41,000 VPD along the primary commuter corridor. - 2025 Renovation: Complete center remodel featuring a new roof, modern paint, upgraded landscaping, and resurfaced parking. - Parking: Ample parking with 46 parking spaces. - Signage: Prominent monument signage available for maximum brand exposure. - Easy Access: Dedicated ingress/egress lanes for convenient customer entry.
Présenté par
Bains Family Investments
5182 Sonoma Blvd
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