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5185 Atlantic Ave - Flo Delray - 5 Acres Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 10 051 690 $ CAD • Delray Beach, FL 33484
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Acre Lot With Direct Access to Atlantic Avenue in the Rapidly Growing City of Delray Beach
- Located Just Off Two Major Thoroughfares With Direct Access to Local Retail, Restaurants and Everyday Conveniences
- Extensive Planning With City Has Already Been Done
- Ability to Develop up to 116 Apartment Units or 58 Townhomes
- Qualifies For Up To Approximately 234 Units with Structured Parking Under Florida's Live Local Act (SB102)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In addition to existing zoning entitlements, the property also qualifies under Florida’s Live Local Act (SB 102). Based on an architect’s Live Local study, the site could potentially accommodate approximately 234 units with structured parking — significantly increasing development potential and enhancing overall project feasibility.
Strategically positioned along Atlantic Avenue just west of Military Trail, The Flo offers immediate access to major thoroughfares including I-95 and Florida’s Turnpike, as well as proximity to major employment centers, A-rated schools, and regional shopping destinations such as Delray Marketplace, Downtown Delray Beach, and the expanding retail corridors along Atlantic and Jog Road.
This infill development site is surrounded by a mix of newly built and established residential communities, making it ideal for either a build-for rent multifamily project or a for-sale townhome product catering to a wide range of housing needs in the area. The property is currently unencumbered by existing structures, providing a clean slate for immediate development.
With West Delray Beach experiencing sustained demand from both renters and homeowners, and with limited entitled land remaining, The Flo represents a compelling opportunity to capitalize on one of Palm Beach County’s most desirable and supply-constrained residential corridors.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 051 690 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 2 010 338,06 $ CAD |
| Prix | 10 051 690 $ CAD |
| Prix par AC | 2 010 338,06 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
DESCRIPTION
Marcus & Millichap est ravi de présenter The Flo, un site de développement multifamilial rare de 5 acres situé au 5185 Atlantic Avenue à Delray Beach, en Floride. Situé au cœur de l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, la propriété est zonée RM – Multi-Familial (Densité Moyenne) selon la ville de Delray Beach, permettant jusqu’à 116 unités d’appartements ou 58 maisons en rangée en vertu du zonage actuel. En plus des droits de zonage existants, la propriété est également admissible en vertu de la loi Live Local de la Floride (SB 102). Selon une étude architecturale basée sur cette loi, le site pourrait potentiellement accueillir environ 234 unités avec stationnement structuré — augmentant considérablement le potentiel de développement et améliorant la faisabilité globale du projet. Idéalement situé le long de Atlantic Avenue, juste à l’ouest de Military Trail, The Flo offre un accès immédiat aux principales artères, notamment l’I-95 et le Florida Turnpike, ainsi qu’une proximité avec des centres d’emploi majeurs, des écoles bien cotées et des destinations commerciales régionales telles que Delray Marketplace, le centre-ville de Delray Beach et les corridors commerciaux en expansion le long de Atlantic et Jog Road. Ce site de développement en milieu urbain est entouré d’un mélange de communautés résidentielles nouvellement construites et établies, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet multifamilial destiné à la location ou un produit de maisons en rangée à vendre répondant à une large gamme de besoins en logement dans la région. La propriété est actuellement libre de toute structure existante, offrant une opportunité de développement immédiat. Avec West Delray Beach connaissant une demande soutenue de la part des locataires et des propriétaires, et avec un nombre limité de terrains autorisés restant, The Flo représente une opportunité attrayante de tirer parti de l’un des corridors résidentiels les plus recherchés et les plus contraints en termes d’offre du comté de Palm Beach.
CONTACTS
-
Daniel Cunningham -
River Rhoads -
Evan Richardson -
Dillon Majeski -
Cory Sanchez -
Jason Nowik -
Marcus & Millichap
Présenté par
5185 Atlantic Ave - Flo Delray - 5 Acres
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