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5187 Library Rd 3 019 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bethel Park, PA 15102
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FAITS SAILLANTS
- L'espace est actuellement entièrement aménagé pour un espace médical. Il s'agirait également d'un bureau idéal ou d'un emplacement de vente au détail de premier ordre. Système de CVC flambant neuf.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 019 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 70 771 $ CAD/an 5 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
The space is located with a traffic light access on a major road in the South HIlls of Pittsburgh. It has great visibility and a pole sign at the road. 24/7 access, ample parking and other amenities. It is currently fully built out as a medical space and would be ideal for a medical tenant. It could also be an office or a prime retail location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Vastes places de stationnement sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 019 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 019 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines sud de Pittsburgh. Il est doté d'un feu de signalisation pour faciliter l'accès et d'un panneau sur la rue pour votre marketing. L'emplacement idéal, un grand parking et un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 vous permettent de réussir. Un tout nouveau système de CVC vient d'être installé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hardy Enterprises, Inc.
5187 Library Rd
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