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West View Motel 519 2 Av 45 Pièce Hôtel Hanna, AB T0J 1P0 2 080 000 $ CAD (46 222 $ CAD/Pièce) 16,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation solide de 16,79 %
- Investissement clé en main
- Modernisé et rénové de 2014 à 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le WEST VIEW MOTEL est idéalement positionné sur ce marché, où seulement trois motels sont en concurrence, dont un haut de gamme (Canalta à 200 $/nuit), laissant West View parfaitement placé pour répondre à la demande du marché intermédiaire et des séjours prolongés. La propriété s'étend sur 1,7 acre avec 44 chambres d'invités, une suite de gestionnaire de deux chambres, près de 18 000 pieds carrés de bâtiments, et un terrain supplémentaire pour le stationnement ou un futur développement. Des améliorations significatives ont été réalisées, notamment un nouveau toit métallique incliné, une peinture complète intérieure et extérieure, des planchers en bois franc, des meubles neufs, des unités PTAC modernes et des commodités en chambre, garantissant des besoins en capital minimaux pour les nouveaux propriétaires. Avec un historique opérationnel solide, des installations modernisées et un marché résilient soutenu par l'industrie et les infrastructures, le WEST VIEW MOTEL représente un investissement attrayant avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Un NDA (accord de confidentialité) est requis pour obtenir plus d'informations. Veuillez contacter JAY CHOI au 1-604-790-1035 ou choijaedong@gmail.com.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 080 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Hôtel |
| Prix par chambre | 46 222 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 985 pi² |
| Taux de capitalisation | 16,79% | Nombre de pièces | 45 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Zonage | CT - Commercial autoroutier | ||
| Prix | 2 080 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 46 222 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 16,79% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Taille du bâtiment | 17 985 pi² |
| Nombre de pièces | 45 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Zonage | CT - Commercial autoroutier |
À PROPOS DE 519 2 AV , HANNA, AB T0J 1P0
- 44 chambres d'invités - Suite du gestionnaire avec 2 chambres et une salle de bain complète - Superficie totale du bâtiment : 17 985 pi² sur un terrain de 1,7 acre - Améliorations importantes du capital : • Nouveau toit en métal incliné (2014, 150 000 $) • Repeinture complète de l'extérieur (2020, 20 000 $) • Repeinture intérieure continue tous les 2 ans (dernière prévue en 2025) • Planchers de bois franc dans les chambres et les couloirs du rez-de-chaussée • Nouveaux ensembles de lits queen (72), bureaux et toilettes • Téléviseurs LED plats (32–42”) dans toutes les chambres • Certaines chambres équipées de nouvelles unités PTAC (chauffage et climatisation) • Micro-ondes et réfrigérateurs de 3,2 pi³ dans chaque chambre - Wi-Fi fibre optique (Telus) - Ancien restaurant, bar et lounge (environ 46’ x 46’, licence pour 100 places), entièrement rénové en 2015 avec équipement intact, fermé en 2017 mais prêt à rouvrir - Garage pour deux voitures, un abri d'auto et deux conteneurs de 40 pieds pour entreposage ou usage alternatif
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | - | - |
| Guest Room | 44 | - | - |
Présenté par
West View Motel | 519 2 Av
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