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Broadway Shopping Center 519-621 W Broadway Ave 11 043 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55411
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Faits saillants
- Excellent visibility and signage opportunities
- Ample on-site parking available
- Flexible suite configurations available
- Strong daily traffic counts and exposure
- Dense surrounding residential population
- Located within a growing and active trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 505 | 11 043 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 15,12 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 167 021 $ CAD/an 13 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
501-621 W Broadway Ave - 1er étage - ste 505
Highly visible big-box retail space located on West Broadway in North Minneapolis. Positioned in a busy retail corridor with strong daily traffic, nearby neighborhood amenities, and excellent accessibility. A great opportunity for retail or service users seeking exposure in a dense, established area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Baie vitrée
- CM2 Corridor Mixed-Use District
- 180 Surface Parking Stalls
- Sprinklers
- High Traffic Count
- Only Vacancy in the Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Broadway Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Mile Discount Clothing & Beauty Supply
- Détaillant
- 2
- Régional
- AutoZone
- Automobile
- 7 161
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 910
- International
- DTLR
- Chaussures
- 575
- National
- Oriental Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 138
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Mile Discount Clothing & Beauty Supply | Détaillant | 2 | Régional |
| AutoZone | Automobile | 7 161 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 910 | International |
| DTLR | Chaussures | 575 | National |
| Oriental Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 138 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located along the highly traveled Broadway corridor in Minneapolis, Broadway Shopping Center offers strong visibility, convenient access, and a central location within one of the city’s established commercial corridors. The center provides a great opportunity for retail, service, medical, fitness, and neighborhood-oriented users seeking strong exposure and accessibility. With ample parking, nearby residential density, and consistent daily traffic, Broadway Shopping Center serves as a convenient destination for the surrounding community and businesses alike. Its strategic location offers easy access to major thoroughfares and surrounding neighborhoods, making it an ideal fit for a variety of retail and commercial uses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Broadway Shopping Center | 519-621 W Broadway Ave
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