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519 Delaware Ave 10 718 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Pierce, FL 34950
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité, tout nouveau toit, nouvelles fenêtres Impact, toutes les nouvelles unités électriques, plomberie, CVC et un stationnement privé avec stationnement supplémentaire dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 718 pi² | 1-10 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 237 425 $ CAD/an 19 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Oversized Retail / Warehouse for Lease 519 Delaware Ave, Fort Pierce, FL 34950 Available January 1, 2026 Discover an exceptional opportunity to lease this oversized 10,718 sqft retail/warehouse space ideally located just a quarter mile from the ocean at a high-visibility intersection in Fort Pierce. This flexible property combines generous space, excellent exposure, and easy accessibility—ideal for retail, distribution, or commercial operations. Property Highlights Size:Expansive 10,718 sqft layout offering flexible configurations for a variety of business needs Location: Prime coastal location near major intersections, providing high traffic visibility and convenient access Parking: Large on-site parking lot accommodating employees, customers, and delivery vehicles Natural Light: Abundant windows throughout create a bright, inviting workspace or showroom environment Access: Multiple rolling doors and high ceilings for efficient loading, unloading, and storage flexibility Current Use: Currently occupied by NAPA Performance Auto Parts, well-maintained and adaptable for new tenants This is a rare opportunity to secure a substantial, well-located commercial property in one of Fort Pierce’s most dynamic areas. Contact us today for additional details or to schedule a private tour before this space becomes available on January 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Oversized Warehouse
- High Traffic
- Large Private Parking Lot
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 519 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL 34950
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 979
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 979 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 718 pi² | Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 718 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 718 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'entrepôt industriel et de détail récemment rénové offre une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition. La propriété offre tout nouveau câblage électrique, plomberie, nouveau toit et fenêtres d'impact. Ces caractéristiques rendent l'entrepôt prêt à emménager, permettant aux entreprises de commencer leurs activités rapidement et sans rénovations majeures. La combinaison d'un grand stationnement privé à haute visibilité et d'un stationnement supplémentaire dans la rue fait de cet entrepôt industriel une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et sans tracas pour l'exploitation. La possibilité de subdiviser la propriété en trois unités offre une certaine souplesse aux entreprises ayant des besoins différents en matière d'espace. L'unité A est de 3 300 pi2, parfaite pour un bureau ou un commerce de détail, avec de multiples portes permettant un accès facile. L'unité A est située sur l'avenue Delaware, compte de la circulation quotidienne locale de 20 000 voitures. L'unité B, d'une superficie de 3,700 pieds carrés, comprend des portes roulantes aériennes, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises ou de l'équipement. L'unité C est de 3 718 pi2, avec espace de rangement supplémentaire et entrée à plusieurs portes, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris les espaces de bureau, le gymnase ou les espaces de vente au détail.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SMT Investments of Miami, LLC
519 Delaware Ave
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