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519 Delaware Ave 3 472–10 718 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Pierce, FL 34950
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Faits saillants
- Haute visibilité, tout nouveau toit, nouvelles fenêtres Impact, toutes les nouvelles unités électriques, plomberie, CVC et un stationnement privé avec stationnement supplémentaire dans la rue
- Large on-site parking lot supports customers, employees, and deliveries.
- Proven commercial use with adaptable design for multiple business types.
- Expansive floor plan with high ceilings and multiple roll-up doors.
- Abundant natural light creates a bright, inviting interior.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Bay B | 3 472 à 10 718 pi² | 1-10 ans | 20,56 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 220 321 $ CAD/an 18 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Bay B
This 3,472 SF unit offers a versatile layout with high ceilings, multiple roll-up doors, and abundant natural light. Ideal for retail, storage, or light industrial use, the space provides excellent visibility and convenient access from a high-traffic intersection. A large shared parking lot accommodates customers and deliveries, ensuring operational efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- High-visibility corner location
- Multiple roll-up doors
- Bright, open interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 957
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 957 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 718 pi² | Superficie commerciale brute | 10 718 pi² |
| Min. divisible | 3 472 pi² | Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 718 pi² |
| Min. divisible | 3 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 718 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'entrepôt industriel et de détail récemment rénové offre une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition. La propriété offre tout nouveau câblage électrique, plomberie, nouveau toit et fenêtres d'impact. Ces caractéristiques rendent l'entrepôt prêt à emménager, permettant aux entreprises de commencer leurs activités rapidement et sans rénovations majeures. La combinaison d'un grand stationnement privé à haute visibilité et d'un stationnement supplémentaire dans la rue fait de cet entrepôt industriel une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et sans tracas pour l'exploitation. La possibilité de subdiviser la propriété en trois unités offre une certaine souplesse aux entreprises ayant des besoins différents en matière d'espace. L'unité A est de 3 300 pi2, parfaite pour un bureau ou un commerce de détail, avec de multiples portes permettant un accès facile. L'unité A est située sur l'avenue Delaware, compte de la circulation quotidienne locale de 20 000 voitures. L'unité B, d'une superficie de 3,700 pieds carrés, comprend des portes roulantes aériennes, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises ou de l'équipement. L'unité C est de 3 718 pi2, avec espace de rangement supplémentaire et entrée à plusieurs portes, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris les espaces de bureau, le gymnase ou les espaces de vente au détail.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SMT Investments of Miami, LLC
519 Delaware Ave
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