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519 E Walnut St 1 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54301
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FAITS SAILLANTS
- Locaux commerciaux et bureaux au centre-ville
- Occupation immédiate disponible
- Emplacement des coins très visible
- Parfait pour un utilisateur de réutilisation adaptative
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 595 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 27 831 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
ProVisions, LLC is pleased to present the Downtown Retail & Office Space available at 519 E Walnut in Green Bay, Wisconsin.? This 1.595 square foot building features a vestibule with space to hang coats, a reception area/ waiting room, a conference room off the waiting room, a Private office with an administrative support area adjacent, a breakroom, two (2) additional private offices, and a storage room at the rear.? The restroom is located off the front vestibule.? There are five (5) parking spaces along E Walnut and exclusive access to an additional three (3) parking spaces in the west adjacent parking lot. Highly visible corner along with access drive to the adjacent parking.? This property is ready for immediate occupancy; however, is a great opportunity for an adaptive reuse concept with the lease of its adjacent 521 E Walnut building.? Concepts include a drive-thru retailer, storefront, and more. Contact our office to schedule a tour today. This property is also available for sale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Locaux commerciaux et bureaux au centre-ville
- Emplacement des coins très visible
- trois (3) bureaux privés, salle de réunion, réception
- Parfait pour un utilisateur de réutilisation adaptative
- stationnement sur place
- grande salle de conférence et rapport qualité/coffre-fort
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 595 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 595 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 595 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ProProvisions, LLC a le plaisir de vous présenter l'espace de vente et de bureau du centre-ville disponible au 519 E Walnut à Green Bay, au Wisconsin. Cet immeuble de 1 595 pieds carrés comprend un vestibule avec un espace pour accrocher des manteaux, une salle de réception/salle d'attente, une salle de conférence hors de la salle d'attente, un bureau privé avec zone de soutien administratif adjacent, une salle de repos, deux (2) bureaux privés supplémentaires et une salle de stockage à l'arrière. Les toilettes sont situées à l'extérieur du vestibule avant. ? Il y a cinq (5) places de stationnement le long de E Walnut et un accès exclusif à trois (3) autres places de stationnement dans le stationnement adjacent ouest. Coin très visible avec accès au stationnement adjacent. Cette propriété est prête à être occupée immédiatement ; cependant, est-ce une excellente occasion de mettre en place un concept de réutilisation adaptative avec le bail de son immeuble adjacent en noyer 521 E. Les concepts comprennent un détaillant au volant, une vitrine et plus encore. Communiquez avec notre bureau pour planifier une visite dès aujourd'hui. ? Cette propriété est également disponible à la vente. ?
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
519 E Walnut St
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