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519 Lincoln Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochelle, IL 61068 347 099 $ CAD (57,85 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Move-In Ready Opportunity – Excellent condition, ideal for a startup, business expansion, or investment.
- Prime Location & Visibility – Highly visible corner lot in the heart of Rochelle, close to downtown.
- Versatile Commercial Space – Features private offices, spacious garage areas with 12 ft overhead doors, and newer mechanicals including central air.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New listing in Rochelle! Prime commercial opportunity in the heart of town! This all metal building sits on a highly visible corner lot and offers endless possibilities for your business. Features include private offices, spacious garage areas with 12 ft overhead doors, and newer mechanicals including central air. The property is in excellent condition, conveniently located close to downtown, and ready for immediate use, an ideal setup for a startup, expansion, or investment opportunity. Don't miss this versatile and move in ready commercial space!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2023
Prix
347 099 $ CAD
Prix par pi²
57,85 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
52’ sur Lincoln Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-24-377-003 | Évaluation des bâtiments | 70 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 052 $ CAD | Évaluation totale | 84 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-24-377-003
Évaluation du terrain
14 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 379 $ CAD
Évaluation totale
84 431 $ CAD
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Présenté par
519 Lincoln Ave
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