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519 Millennium Park Lane
Caldwell, ID 83605
Industrial Warehouse · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (4) 14'x14' Roll Up Doors, Clear Height: 22'-24'
- Owner/User - Perfect opportunity to take advantage of the SBA 504 loan to maximize return and offset occupancy costs
- Finished Office: ±2,200 SF, Warehouse: ±12,166 SF
- Investor – Seller will sign a 5-year leaseback providing buyer a +/-6% return making a great option for first time buyer or 1031exchange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional investment opportunity in the heart of Caldwell: 519 Millennium Park Ln. This newly constructed ±14,366 SF building, completed in 2025, offers an ideal space for an office or office building investor. Zoned Light Industrial, the property boasts versatile features, including (4) 14'x14' roll-up doors, a generous clear height of 22'-24'. The warehouse area, comprising 12,166 SF, perfectly complements the 2,200 SF office space. This premier property is available immediately, presenting an unparalleled chance to invest in a prime commercial space.
- New Construction - Available Immediately
- (4) 14'x14' Roll Up Doors
- Clear Height: 22'-24'
- Finished Office: ±2,200 SF
- Warehouse: ±12,166 SF
- Owner/User - Perfect opportunity to take advantage of the SBA 504 loan to maximize return and offset occupancy costs
- Investor – Seller will sign a 5-year leaseback providing buyer a +/-6% return making a great option for first time buyer or 1031exchange
- New Construction - Available Immediately
- (4) 14'x14' Roll Up Doors
- Clear Height: 22'-24'
- Finished Office: ±2,200 SF
- Warehouse: ±12,166 SF
- Owner/User - Perfect opportunity to take advantage of the SBA 504 loan to maximize return and offset occupancy costs
- Investor – Seller will sign a 5-year leaseback providing buyer a +/-6% return making a great option for first time buyer or 1031exchange
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 16 490 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’2” |
| Taille du lot | 1,00 AC | Numéro de lot | 35371102 0 |
| Zonage | I-L - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 490 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’2” |
| Zonage | I-L - Industriel léger |
| Numéro de lot | 35371102 0 |
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