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519 N Monroe St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 096 623 $ CAD (274 156 $ CAD/Unité) 8,30% Taux de capitalisation Stockton, CA 95203

Immeubles d’appartements Californie Stockton 519 N Monroe St, Stockton, CA 95203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great rental Income - Currently rents are 1500 per unit
  • Great location next to downtown
  • Individually Metered - low Maintenance Cost
  • One unit available for owner move in

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Key Features:
Fully remodeled fourplex – turnkey investment
Each unit upgraded with:
New kitchens
Updated electrical and plumbing
Mini-split HVAC systems in every unit
New insulation and finishes
Strong rental potential with low maintenance needs

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 99 317 $ 27,96 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 99 317 $ 27,96 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 11 587 $ 3,26 $
Revenu net d’exploitation 87 730 $ 24,70 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 99 317 $
Annuel par pi² 27,96 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 99 317 $
Annuel par pi² 27,96 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 11 587 $
Annuel par pi² 3,26 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 87 730 $
Annuel par pi² 24,70 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 1 096 623 $ CAD Style d’appartement Maison unifamiliale
Prix par unité 274 156 $ CAD Taille du lot 0,13 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 3 552 pi²
Taux de capitalisation 8,30% Occupation moyenne 75%
Condition de vente 1031 Échange Nombre d’étages 2
Nombre d’unités 4 Année de construction/rénovation 1915/2025
Type de propriété Immeuble residentiel Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
  • Dortoir multi-résidentiel
Zonage Quadruplex - Situé à seulement quelques minutes du front de mer du centre-ville de Stockton, de la Stockton Arena et du Stockton Ballpark, cet emplacement de choix offre un accès facile aux divertissements.
Prix 1 096 623 $ CAD
Prix par unité 274 156 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,30%
Condition de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement Maison unifamiliale
Taille du lot 0,13 AC
Taille du bâtiment 3 552 pi²
Occupation moyenne 75%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1915/2025
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Quadruplex - Situé à seulement quelques minutes du front de mer du centre-ville de Stockton, de la Stockton Arena et du Stockton Ballpark, cet emplacement de choix offre un accès facile aux divertissements.

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 4 2 069 $ CAD 888

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 137-202-10 Évaluation des bâtiments 442 920 $ CAD
Évaluation du terrain 129 820 $ CAD Évaluation totale 572 740 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
137-202-10
Évaluation du terrain
129 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 920 $ CAD
Évaluation totale
572 740 $ CAD
(415) 517-4906

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CONTACT

  • Robert Saberi
    Robert Saberi
  • Keys & Home Real Estate

  • ID d’inscription: 35997241

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 519 N Monroe St, Stockton, CA 95203

Le Downtown Stockton Immeuble residentiel Propriété à 519 N Monroe St, Stockton, CA 95203, est actuellement disponible. Contacter Keys & Home Real Estate pour plus de renseignements.

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519 N Monroe St
(415) 517-4906 x

519 N Monroe St

Robert Saberi
(415) 517-4906

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