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519 Park Dr 5 775 pi² Commerce de détail Immeuble Kenilworth, IL 60043 1 067 741 $ CAD (184,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'environ 6 200 pieds pieds 2 avec bâtiment à usage mixte existant de 5 775 pieds pieds 2 de 3 étages avec stationnement facile dans la rue
- Excellent emplacement et visibilité - en face de la gare Kenilworth Metra - situé dans le quartier TIF de Kenilworth
- Des données démographiques incroyables avec un revenu annuel moyen de plus de 430 000$ et une valeur moyenne de la maison supérieure à 1 million de dollars
- Le zonage commercial B flexible permet de nombreuses utilisations possibles, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les condos résidentiels et les appartements
- L'assemblage disponible avec une propriété adjacente permettrait la construction d'un nouveau bâtiment de plus de 30 000 SF
- Situé dans le district TIF de Kenilworth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 519 Park Drive à Kenilworth, Illinois, une banlieue nord aisée de Chicago. Cette possibilité consiste en un terrain d'environ 6 200 pi2 avec un immeuble à usage mixte existant de ±5 775 pi2, de 3 étages et une aire de stationnement arrière. Le zonage B actuel permettrait une utilisation mixte ou un aménagement de bureaux d'environ 35 pieds de haut et environ 22 000 pi2. Les utilisations possibles sont les bureaux, les commerces de détail ou les restaurants, les condos résidentiels ou les appartements avec espace commercial au rez-de-chaussée et stationnement sur place. Le bâtiment existant convient à un propriétaire/utilisateur. Le site peut également être combiné avec un site adjacent de ±2 370 pieds carrés, ce qui porte la superficie totale potentielle constructible à plus de 30 000 pieds carrés carrés. Prix à vendre à environ 35 $/F constructible. La propriété se trouve également dans le quartier TIF de Green Bay Road à Kenilworth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 775 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 067 741 $ CAD
Prix par pi²
184,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B - De nombreuses utilisations possibles comprennent les condos et appartements résidentiels, de bureaux, médicaux ou résidentiels. Le zonage permet la construction d'un nouveau bâtiment de ±22 000 pi2 pouvant atteindre 35 pieds de hauteur.
Stationnement
9 places (1,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Métro
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-28-217-030-0000 | Évaluation des bâtiments | 210 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 818 $ CAD | Évaluation totale | 264 083 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-28-217-030-0000
Évaluation du terrain
53 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 265 $ CAD
Évaluation totale
264 083 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
519 Park Dr
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