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519 S Broadway 48 944 pi² Vacant Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90013 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Historic brick construction offering architectural character and enduring appeal.
- Located in Downtown Los Angeles with proximity to major freeways and transit.
- Includes existing permits and plans to support redevelopment or customization.
- ±48,944 SF with creative office layouts and ground-level retail space.
- Positioned along Broadway, a dynamic corridor with retail and cultural landmarks.
- Zoned LAC5, allowing for diverse professional, retail, and creative uses.
Résumé de l'annonce
Positioned in the vibrant core of Downtown Los Angeles, 519 S. Broadway offers a rare opportunity to acquire a ±48,944 SF creative office building with ground-floor retail. Constructed of durable brick in 1902, the property blends historical character with flexible functionality. The building sits on a ±7,140 SF parcel and is zoned LAC5, allowing for a range of commercial uses. Existing permits and plans are included in the sale, streamlining future improvements or redevelopment. The location provides excellent visibility and accessibility, surrounded by a rich mix of dining, retail, and cultural destinations that define the Broadway corridor. This asset presents investors and owner-users with a distinctive property in a high-demand submarket experiencing growth and revitalization, making it a strong candidate for long-term value and adaptive reuse.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
48 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1902/2023
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
6 992 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,85
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C5, Los Angeles
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol
- 6 992 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 6 992 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 6 992 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 6 992 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 6 992 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 6 992 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 6e étage
- 6 992 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 6 992 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 992 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 992 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 992 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 6 992 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 6 992 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 6 992 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5149-033-009 | Évaluation des bâtiments | 4 732 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 760 684 $ CAD | Évaluation totale | 11 493 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5149-033-009
Évaluation du terrain
6 760 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 732 476 $ CAD
Évaluation totale
11 493 160 $ CAD
Contacts
-
Daniel Glazer -
Scott Ostlund -
Jeff Smith -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
519 S Broadway
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