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519 University Ave 786 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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Faits saillants
- Secure a turnkey nail salon opportunity or start a new retail or beauty venture at a 786 -square-foot storefront space at 519 University Avenue.
- Capitalize on heavy vehicular traffic frequented by approximately 154,779 vehicles per day at a signalized intersection off University Avenue.
- Nearby amenities include Whole Foods Market, Anytime Fitness, Sushi Deli 1, The Red Door, Unleashed by Petco, Trader Joe’s, and Peet's Coffee.
- Located in the heart of the Hillcrest neighborhood, offering a strong community presence, new development projects, and an affluent demographic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 519 | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 519
This 786-square-foot space, fully equipped as a nail salon, presents a unique opportunity for a new owner. A new tenant can continue the established nail salon services, enhancing the brand with rebranding, expanded services, and community outreach. Alternatively, the owner may choose to transform the space into a new retail venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Turnkey nail salon in prime Hillcrest location
- Flexible layout for beauty or retail concepts
- High-visibility frontage on University Avenue
- Surrounded by vibrant dining and new development
- Strong community presence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Electrolysis
- Massage
- 1
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- Afghanistan Khyber Pass Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Angie P Microblading
- Services
- 1
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- City Delicatessen
- Restaurant
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- Fou Water Inc
- Détaillant
- 1
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- Smart Wireless
- Information
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Electrolysis | Massage | 1 | - |
| Afghanistan Khyber Pass Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Angie P Microblading | Services | 1 | - |
| City Delicatessen | Restaurant | 1 | - |
| Fou Water Inc | Détaillant | 1 | - |
| Smart Wireless | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 786 pi² | Superficie commerciale brute | 11 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 532 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
519 University Avenue now offers a 786-square-foot storefront with a flexible layout, presenting a unique opportunity in the heart of the Hillcrest neighborhood. Formerly operated as a nail salon, the new prospective tenant can continue the established nail salon services and enhance the brand through rebranding, expanded services, and community outreach. Alternatively, the owner may choose to transform the space into a new retail venture. The possibilities are endless as this offering could accommodate any beauty or retail concept. Located in the heart of Hillcrest along University Avenue between 5th and 6th Streets, this prominent property benefits from exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The corridor sees approximately 154,779 vehicles per day, underscoring its status as a heavily trafficked, well-established local thoroughfare. Surrounding the property is a dynamic mix of new and long-standing restaurants, dessert-focused concepts, vintage clothing boutiques, bookstores, coffeehouses, and other neighborhood-serving retail. The area is further bolstered by nearby major developments, including Normal Street Promenade, the UC San Diego Hillcrest Medical Campus, Plan Hillcrest initiatives, and Hillcrest Flats. Hillcrest is a vibrant neighborhood on San Diego's north side, best known as the hub of the city's LGBTQ+ community. The neighborhood within a 5-mile radius has a population of 536,983, with an average household income of $119,863. This population accounts for $7.3 billion in consumer spending.
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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519 University Ave
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