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5191 Alumni 5191 Alumni Pl 2 Unité Immeuble d’appartements 2 623 684 $ CAD (1 311 842 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115
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Résumé de l'annonce
Turn Key student rental property with a rent guarantee through August 2027 for $13,000 per month at a 5.8% CAP RATE WITH 3RD PARTY MANAGEMENT IN PLACE. Excellent passive cash-flowing investment and 1031 exchange option. Main house is a 6bed/3ba, ADU in front is a 4bed/2ba. Units share access to the pool and deck with views overlooking the canyon. All market rate no deed restrictions! Located a short drive to SDSU campus surrounded by high demand student rentals. This property usually rents many months in advance each year due to the beautiful finishes through out and the large pool with views - a unique amenity that students search for in SoCal. Units have in-unit washer dryers, full kitchens, private entrances, and ample street parking.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 623 684 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 311 842 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Zonage | RS-1-7 | ||
| Prix | 2 623 684 $ CAD |
| Prix par unité | 1 311 842 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | RS-1-7 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 467-123-19 | Évaluation des bâtiments | 158 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 540 493 $ CAD | Évaluation totale | 699 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
467-123-19
Évaluation du terrain
540 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 967 $ CAD
Évaluation totale
699 459 $ CAD
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