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5191 Alumni Pl - 5191 Alumni 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 610 363 $ CAD à un 5,80% taux de capitalisation San Diego, CA 92115
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Résumé de l'annonce
Turn Key student rental property with a rent guarantee through August 2027 for $13,000 per month at a 5.8% CAP RATE WITH 3RD PARTY MANAGEMENT IN PLACE. Excellent passive cash-flowing investment and 1031 exchange option. Main house is a 6bed/3ba, ADU in front is a 4bed/2ba. Units share access to the pool and deck with views overlooking the canyon. All market rate no deed restrictions! Located a short drive to SDSU campus surrounded by high demand student rentals. This property usually rents many months in advance each year due to the beautiful finishes through out and the large pool with views - a unique amenity that students search for in SoCal. Units have in-unit washer dryers, full kitchens, private entrances, and ample street parking.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 610 363 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 305 181 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Année de construction | 1987 |
| Nombre d’unités | 2 | ||
| Zonage | RS-1-7 | ||
| Prix | 2 610 363 $ CAD |
| Prix par unité | 1 305 181 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 832 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | RS-1-7 |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 467-123-19 | Évaluation des bâtiments | 160 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 546 159 $ CAD | Évaluation totale | 706 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
467-123-19
Évaluation du terrain
546 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 633 $ CAD
Évaluation totale
706 792 $ CAD
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