Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Ross, Five Below, pOpshelf 5196 Rufe Snow Dr 45 177 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Richland Hills, TX 76180 12 414 587 $ CAD (274,80 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned at the intersection of Loop 820 and Rufe Snow Drive.
- High-visibility retail location with access to significant daily traffic volumes.
Résumé de l'annonce
100% Occupied with Long-Term, Corporate Triple Net Leases – Allows an investor to have limited landlord responsibilities and ease of management
Strong Corporate Guarantees–
Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
???????Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
Strong Corporate Guarantees–
Dollar General (PoPShelf Guarantor) – 2024 revenue of $40.6 billion with over 20,000 locations
Ross – 2024 revenue of $21.1 billion and operates 1,847 locations
Five Below – 2024 revenue of $4.03 billion and has more than 1,826 locations
Shadow Anchored by WinCo Foods and Floor & Décor – WinCo Foods is ranked 3rd in Texas within its respective chain for annual visitor counts with 1.2 million while Floor & Décor ranks 4th in Texas within its chain (Source: Placer.ai)
Tarrant County is the 4th Fastest Growing County in Texas and the 10th Fastest Growing County in the Nation in 2024 with an Estimated 2.23 Million Residents (Source: US Census)
???????Across from The Home Depot, Walmart Supercenter, and Sam’s Club generating over 5.28 million visits annually (Source: Placer.ai)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
45 177 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
12 414 587 $ CAD
Prix par pi²
274,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
931 094 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
4,27 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41662903 | Évaluation des bâtiments | 8 492 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 803 744 $ CAD | Évaluation totale | 2 995 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41662903
Évaluation du terrain
1 803 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 492 059 $ CAD
Évaluation totale
2 995 769 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ross, Five Below, pOpshelf | 5196 Rufe Snow Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.