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5197 Alhambra Ave 2 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90032
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Faits saillants
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 282 pi² | 14’ | Négociable | 43,53 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 99 336 $ CAD/an 8 278 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Located along the active Alhambra Avenue corridor in the El Sereno neighborhood, 5197 Alhambra Ave offers a well-positioned retail opportunity that benefits from strong neighborhood visibility and consistent daily activity. This section of Alhambra Avenue serves as a connective retail spine between El Sereno, Alhambra, and South Pasadena, making it a convenient destination for local residents, commuters, and students from nearby institutions. The surrounding area features a diverse mix of long-standing neighborhood retailers, family-owned eateries, personal service businesses, and community-oriented shops that help maintain steady customer flow.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Prime Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² | Superficie commerciale brute | 2 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 282 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
À propos de la propriété
El Sereno has seen notable residential reinvestment and demographic growth, contributing to rising demand for accessible retail, food and beverage offerings, specialty shops, and wellness-oriented services. The property’s location places future tenants within reach of a stable residential base, local schools, churches, and small business clusters that anchor daily foot traffic. Its walkable surroundings and adjacency to familiar neighborhood conveniences position the space as an appealing option for operators seeking to service an authentic local community.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Elsy Manzur Trust
5197 Alhambra Ave
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