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Simi Valley Promenade 5197 E Los Angeles Ave 975–2 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93063
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FAITS SAILLANTS
- Locataires principaux - Smart and Final, Baskin Robbins, Chi Chi Pizza, Denny's, Del Taco, Magasin de cig, Nettoyeur Promendale, H&R Block & Verizon Wireless
- Proximité de l'autoroute Major : Un demi-mille au sud de Ronald Reagan
- Coin dur et emplacement de l'intersection signalée :
- Données démographiques denses et riches à Los Angeles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5145-L | 975 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 397 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5445M | 1 950 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 64 795 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5145 E Los Angeles Ave - 1er étage - ste 5145-L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 925 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Proximité de la grande autoroute
5145 E Los Angeles Ave - 1er étage - ste 5445M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 925 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Proximité de la grande autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chi-Chi's Pizza
- Restaurant
- 5
- Régional
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chi-Chi's Pizza | Restaurant | 5 | Régional |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
92 % occupé ; occupation historique à long terme : Simi Valley Promenade offre un mélange gratuit de locataires avec une occupation historique à long terme combinée à des baux nouvellement signés et des prolongements engagés pour le centre bien dans l'avenir Coin dur, emplacement de l'intersection signalée : Situé à l'avenue E Los Angeles et à la rue Stearns (33 000+ DPC) Proximité de l'autoroute Major : Un demi-mille au sud de l'autoroute Ronald Reagan (118) (142 000 CPD), facilement accessible depuis la rue Stearns Données démographiques denses et aisées à Los Angeles : 119 180 personnes ayant un revenu moyen des ménages de 132 938$ dans un rayon de 5 milles
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Simi Valley Promenade | 5197 E Los Angeles Ave
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