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52-56 Somerset St 2 487 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Abertillery NP13 1DL 419 174 $ CAD (168,55 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Veterinary and residential mixed-use investment
- Full repairing lease terms
- Recently refurbished self-contained 2-bedroom flat
Résumé de l'annonce
This mixed-use investment property comprises a veterinary surgery over the ground and lower ground floors, together with a refurbished two-bedroom self-contained flat on the first floor. The entire building is let to Independent Vetcare Limited on a 15-year FRI lease expiring in March 2031, providing a stable income of £16,870 per annum. The asset offers an attractive net initial yield of 7.4% and benefits from a strong national covenant. Positioned centrally within Abertillery, the property sits among established retailers and service providers, with convenient access to Newport, Cardiff and the wider motorway network.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 487 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1850
Prix
419 174 $ CAD
Prix par pi²
168,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
31 019 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,71
Taille du lot
0,01 AC
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
52-56 Somerset St
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