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Hello - Bâtiment C 52 Allée Des Cèdres 2 196–10 721 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Faits saillants
- Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
- Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
- Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
- Lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
- Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Ventilation double flux haute efficacité
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Ventilation double flux haute efficacité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste C C01 | 3 003 pi² | 6-9 ans | 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 181 $ CAD/HT-HC/an 6 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste C C02 | 2 196 pi² | 6-9 ans | 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 627 $ CAD/HT-HC/an 4 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C C12 | 2 271 pi² | 6-9 ans | 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 639 $ CAD/HT-HC/an 5 053 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C C21 | 3 251 pi² | 6-9 ans | 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 791 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste C C01
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 181 $ CAD/HT-HC/an 6 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C C02
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 627 $ CAD/HT-HC/an 4 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C C12
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 639 $ CAD/HT-HC/an 5 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C C21
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 791 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C C01
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
RDC, ste C C02
| Taille | 2 196 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
1er étage, ste C C12
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
2e étage, ste C C21
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale. Le bâtiment A est uniquement proposé à la location et les bâtiments B et C à la vente. Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,53 $ CAD/an 0,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 721 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Ventilation double flux haute efficacité
- Contrôle d'accès pour sous-sol
- Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
- Ventilation double flux haute efficacité
Aperçu de la propriété
Découvrez le projet tertiaire haut de gamme HELLO, situé au cœur de la TECHLID à Limonest. Ces bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, se répartissent sur trois bâtiments intégrés dans un environnement verdoyant et agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, la gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'adresse. Les bureaux offrent un confort optimal avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des faux-plafonds, de nombreux parkings et un patio central. Le bâtiment A est proposé à la location, tandis que les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations, une vidéo du projet est accessible sur le site dédié. Grande lisibilité commerciale Proximité des grands axes routiers Proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité de la RN6 Environnement naturel Cadre bucolique Arrêt de bus à proximité Pompe à chaleur air air réversible Certification BREEAM VERY GOOD Base RT2012 Distribution en 3 tubes chaud froid simultanée Ventilation double flux haute efficacité Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés Hauteur sous plafonds 2,70 m Faux plafonds Eclairage LED Revêtement sol souple Revêtement sol carrelage Revêtement sol faïence Ascenseur Contrôle d'accès sous-sol Patio central Ratio bureau 1 personne pour 12 m2 de surface utile Ratio parking intérieur 1 place pour 31 m2 Ratio parking extérieur 1 place pour 197 m2 Surface RDC 1800,78 m2 Situation/Transports : Accès voiture autoroute A6 à 5 minutes Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes Accès SNCF gare de la Part-Dieu à 20 minutes Accès bus TCL lignes 6 Accès bus TCL lignes 21 Accès bus TCL lignes GE4 Accès bus TCL lignes S3 Arrêt de bus Allée des Hêtres Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Hello - Bâtiment C | 52 Allée Des Cèdres
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