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52 Bis Rue Paul Bellamy 2 336 pi² Bureau Immeuble 44000 Nantes 889 568 $ CAD (380,85 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, une surface de bureaux atypique développant environ 217m2. Ce bien aux allures de loft se situe en fond de cours d'un immeuble de logements situé rue Paul Bellamy à proximité du centre-ville de Nantes.
Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
Bureaux à vendre Nantes centre
Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
Bureaux à vendre Nantes centre
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 083 $
|
0,17 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 083 $
|
0,17 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 083 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 083 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
889 568 $ CAD
Prix par pi²
380,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 531 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,12 AC
COMMODITÉS
- Cour
- Cuisine
- Balcon
1 1
-
Arthur Loyd Nantes
1 de 8
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Présenté par
52 Bis Rue Paul Bellamy
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