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52 Donald St 3 642–13 842 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3C 1L6
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Faits saillants
- Emplacement de premier plan et très visible le long de la rue Donald, avec des lignes de vue directes sur le pont Midtown.
- Stationnement sur place pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules (dont 2 à 3 avec dégagement pour les livraisons), avec de nombreuses options de stationnement à proximité.
- Prix bien en dessous du coût de remplacement.
- Bâtiment unique en béton, conçu de manière architecturale, avec un atrium spacieux et distinctif.
- Planchers flexibles avec un nombre limité de colonnes et un potentiel pour une occupation multi-locataires.
- Potentiel de développer une terrasse sur le toit (sous réserve de l'examen des codes).
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 642 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 50 988 $ CAD/an 4 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 5 100 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 71 400 $ CAD/an 5 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 5 100 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 71 400 $ CAD/an 5 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 3 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 50 988 $ CAD/an 4 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 71 400 $ CAD/an 5 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 71 400 $ CAD/an 5 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille | 3 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 5 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 5 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 842 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment en béton au design architectural distinctif offre un atrium spectaculaire à haut volume, des plateaux de plancher flexibles et un potentiel pour une occupation multi-locataires. Situé sur un corridor stratégique à forte visibilité avec un excellent accès au transport en commun, la propriété inclut un stationnement sur place et est entourée de points de repère majeurs tels que True North Square et Portage & Main. Zoné pour la vie urbaine au centre-ville, il présente un fort potentiel de réaménagement, incluant une option de terrasse sur le toit, le tout à un prix bien inférieur au coût de remplacement.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1961
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
13 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 100 pi²
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
52 Donald St
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